Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Alcântara Machado, 432, Brás, São Paulo

Última atualização: 05/07/2025 às 09:50h | Ref: 7869

Galpão Comercial com 650m² – Esquina da Rua Piratininga com Av. Alcântara Machado | Excelente Oportunidade de Investimento!
Localizado em uma das regiões que mais se valorizam na cidade, este galpão de 650m² une estrutura sólida, excelente visibilidade e uma localização estratégica para quem busca instalar seu negócio em uma área com grande potencial de crescimento.

Localização Privilegiada:
Situado na esquina da Rua Piratininga com a Av. Alcântara Machado, o imóvel está a menos de 1 km das Estações de Trem Mooca e Metrô Brás, com acesso facilitado a importantes vias da capital. A região passou por uma ampla transformação nos últimos 10 anos, deixando o perfil industrial e se tornando um polo de novos condomínios residenciais, atraindo um público variado, incluindo jovens, famílias e investidores.

Além disso, conta com estrutura urbana consolidada, duas universidades próximas, arena de E-sports, pistas de skate, bares e restaurantes, tornando-se um local ideal para negócios que não dependem do uso constante de veículos.

Características do Imóvel:

Área total: 650m²

Pé-direito de 4 metros

Vão livre de 450m² no térreo

Galpão com 2 andares

1º Andar:

Vestiário

Dois banheiros

Cozinha com refeitório

2º Andar:

Duas salas amplas, com aproximadamente 100m² cada

Dois banheiros por sala, totalizando 4 banheiros no andar

Energia Trifásica Industrial
Porta de aço automática
Ideal para diversos tipos de negócio, como:

Farmácias

Mercados e hortifrúti

Clínicas ou casas de repouso

Centros educacionais ou culturais

Coworkings ou escritórios com grande demanda de espaço

Esta é uma oportunidade rara de investir ou estabelecer seu negócio em uma região em plena ascensão, com alta densidade residencial e excelente infraestrutura de mobilidade e serviços.

Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel!

O IMÓVEL ESTA ALUGADO POR 8.000,00 + IMPOSTOS.