Venda R$ 4.300.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.200 |
Barracão / Galpão / Depósito à venda na Praça Cláudio Galeno, 182, Água Branca, São Paulo
Praça Cláudio Galeno, 182, Água Branca, São Paulo/SP
Area total 500m²
Garagens: --
Banheiros: 7
Descrição
Última atualização: | Ref: 1179465
Oportunidade imperdível para adquirir um galpão localizado na Rua Cláudio, nº 182, no bairro Água Branca, São Paulo. Com uma área total de 500 m², este espaço é ideal para o seu negócio. A região é privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e com fácil logística. O galpão é pet-friendly, permitindo que você traga seus animais para o ambiente de trabalho. Além disso, para uma visita virtual, confira nosso tour 360º disponível. Não perca essa chance, entre em contato e venha conhecer!
Localização
O galpão está situado na Rua Cláudio, bairro Água Branca, próximo à Vila Romana, uma região estratégica para negócios em São Paulo. O endereço oferece fácil acesso a importantes vias e está a aproximadamente 8 a 20 minutos a pé de estações de trem como Lapa e Água Branca, facilitando a logística e o deslocamento de colaboradores e clientes.
Pontos de Interesse e Serviços
Para quem valoriza proximidade com centros de serviços públicos, o imóvel está a cerca de 600 metros do Poupatempo Lapa e da Junta Comercial do Estado de São Paulo (JUCESP), possibilitando acesso rápido a documentos e atendimento governamental. O entorno também conta com unidades educacionais renomadas, como o Senac Lapa Tito (7 minutos a pé), a UNIP Marquês e o Centro Universitário São Camilo - Pompeia, ambos acessíveis em até 20 minutos de caminhada.
O galpão está próximo a estabelecimentos comerciais essenciais, incluindo supermercados Sonda da Pompeia e Vila Romana, além do sacolão e padaria local, favorecendo a rotina diária de funcionários e visitantes. A oferta cultural e de lazer inclui o Sesc Pompeia e o Centro Cultural Tendal da Lapa, ambos acessíveis a pé, promovendo um ambiente dinâmico.
Saúde e Infraestrutura
A região dispõe de unidades hospitalares como o Hospital Metropolitano Unidade Materno-Infantil, localizado a cerca de 19 minutos a pé, assegurando suporte médico próximo. A área é bem servida por infraestrutura urbana, incluindo ciclovias e opções de transporte público.
Características Distintivas
O galpão possui 500 m² de área, piso em porcelanato e permite o acesso de animais, característica importante para empresas que atuam com pet-friendly. A localização privilegia a operação comercial com fácil logística, proximidade a serviços públicos e oferta gastronômica diversificada, tornando-se uma opção funcional para diversos setores empresariais.
