Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Professora Suraia Aidar Menon, 1653, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 12/02/2026 às 23:20h | Ref: GA14476

Galpão Industrial e Armazém Logístico 2.596 m² à venda na Água Branca São Paulo/SP

Características do Imóvel:

* Área construída de 2.596 m²
* Área de terreno de 2.791 m²
* Pé-direito elevado
* Piso industrial reforçado
* Sistema de docas estrategicamente posicionadas
* Áreas de apoio projetadas para escritórios administrativos
* Vestiários e refeitório
* Áreas técnicas com acabamentos de alto padrão
* Iluminação natural abundante
* Sistema de ventilação cruzada
* Ampla fachada para identificação da empresa e acesso de veículos de grande porte

Localização Estratégica:

* Marginal Tietê: aproximadamente 400 metros
* Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 700 metros
* Avenida Nicolas Boer: aproximadamente 950 metros
* Rodovia Anhanguera: aproximadamente 5,2 km
* Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 5,7 km
* Rodovia Castelo Branco: aproximadamente 6,1 km
* Estação Água Branca da CPTM (Linha 7-Rubi): aproximadamente 1,2 km
* Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô e CPTM): aproximadamente 2,8 km
* CT do Palmeiras e CT do São Paulo FC: aproximadamente 850 metros
* Supermercados e restaurantes (Eixo Marquês de São Vicente): aproximadamente 900 metros
* Região consolidada com perfil industrial e logístico de alto padrão
* Localização estratégica com facilidade de escoamento para principais rodovias e eixos urbanos

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