Galpão comercial ou industrial para venda ou locação, são caetano

Última atualização: 15/07/2025 às 11:20h | Ref: 214

Galpão/Prédio Comercial ou Industrial para Venda ou Locação
Localização: Bairro Santa Paula, São Caetano do Sul

Oportunidade imperdível para empresas que buscam uma infraestrutura de alta qualidade em uma localização privilegiada, com excelente potencial comercial.

Características do Imóvel:
• Área do terreno: 395 m²
• Área construída: 900 m²

Térreo:

• Área útil de 400 m²
• Sistema de energia trifásico
• Ponto de ar comprimido
• Portão automático com 7 m²
• Pé-direito de 6 metros
• Monta-cargas (capacidade de 150 kg) com acesso aos 3 níveis do prédio
• 3 banheiros
• Mezanino de 90 m²
• Área externa nos fundos de 25 m²

Primeiro Andar:

• Área útil de 400 m²
• Espaço amplo e funcional
• Refeitório
• 2 vestiários (masculino e feminino) com 5 boxes cada
• 1 banheiro completo
• Ampla sacada com 20 m²
• Mezanino adicional de 20 m²

Infraestrutura Geral:

• Prédio reformado e revisado: pisos, elétrica e hidráulica em perfeito estado
• Telhado com placas de 8 mm
• Sistema de para-raios instalado
• Caixa d’água com capacidade de 10.000 litros
• Laje com capacidade de 400 kg/m²
• Depósito interno

Ideal para uso comercial ou industrial, o imóvel oferece robustez, funcionalidade e localização estratégica.
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