Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 82, Cerâmica, São Caetano do Sul

Última atualização: 04/07/2025 às 07:40h | Ref: 1179428

Galpão com 1.083 m² de terreno, sendo 30 x 36, e 3.700 m² de área construída, uma fachada de 30 metros, possibilitando fazer uma boa divulgação frontal, porta de acesso para caminhões de 4,5 metros, com uma rampa para dentro do galpão,A área fabril esta distribuída em vários salões com pé direito de 6 metros, o galpão tem dois andares atendido por elevador de carga, 1 doca de carga e (link removido) várias salas administrativas, refeitório, vestiário masculino e feminino, energia trifásica de 99 kva, a localização é bem estratégica com fácil saída para Avenida do estado e Avenida Guido (link removido)óvel disponível para venda e locação

Localização

O galpão está situado no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul, com localização estratégica que facilita o acesso às principais vias da região, como a Avenida do Estado e a Avenida Guido Alibert. Essa posição favorece o escoamento de mercadorias e o deslocamento eficiente de veículos pesados.

Transporte e Mobilidade

A proximidade dos terminais de transporte público é um diferencial importante. A estação Conceição do metrô está a aproximadamente 800 metros, garantindo conexão rápida com a capital São Paulo. Além disso, a região conta com pontos de ônibus próximos, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes.

Serviços e Comércio

A área oferece uma diversidade de serviços essenciais para o funcionamento e apoio às operações comerciais. Destacam-se bancos como Itaú, supermercados e atacadistas, incluindo Atacadão Indianópolis, situados a menos de 500 metros. Também estão disponíveis centros empresariais relevantes e instituições de ensino como o Senac Jabaquara e a unidade Estácio, ampliando as opções para qualificação profissional local.

Infraestrutura Urbana

O galpão insere-se em um ambiente comercial consolidado, com fácil acesso a estabelecimentos importantes e com infraestrutura que atende às necessidades logísticas, incluindo doca para carga e descarga, elevador de carga e rampa de acesso para caminhões. A presença de vestiários e refeitórios contribui para a comodidade da equipe operacional.

Características do Entorno

Nas redondezas, encontram-se espaços de referência como o Santuário São Judas Tadeu e o Shopping Garden Sul, complementando as facilidades urbanas. A região também conta com opções de hotéis e centros empresariais, o que pode atender demandas comerciais e de hospedagem próximas ao imóvel.

Resumo

Esse galpão em São Caetano do Sul possui localização privilegiada para operações industriais e comerciais, com fácil acesso a transportes públicos, vias expressas, comércio diversificado e serviços que suportam a atividade empresarial. A infraestrutura local potencializa a eficiência operacional e a logística, adequando-se às necessidades de empresas que buscam uma base sólida na região.