Galpão, 2260 m² - venda por r$ 5.800.000,00 ou aluguel por r$ 54.837,56/mês - jardim santo antônio - santo andré/sp

Última atualização: 15/08/2025 às 00:10h | Ref: GA0024

Imóvel Industrial para Locação
Área Total (AT): 1.755m²
Área Construída (AC): 2.260m²
IPTU 2025: R$4.837,56

Descrição Geral:
Imóvel totalmente reformado.
3 áreas fabris com viabilidade para separação em dois galpões independentes (água e luz já individualizadas), permitindo dois contratos de locação.
Telhado novo em aço.
Estacionamento externo: 8 vagas.
Energia trifásica e sistemas elétricos/iluminação renovados.
Pintura interna e externa novas.
Ótima localização: Apenas 2.000m (7 minutos) da Avenida dos Estados.
Detalhamento das Áreas Fabris:
A) Galpão Térreo com Mezanino:
Área fabril térrea: 400m².

Mezanino: 50m².
Frente: 10 metros.
Pé direito: 6 metros.
Banheiros: 3 (1 adaptado para PNE).
Entrada: Rampa com portão deslizante (3,68m x 4,00m).
B) Galpão com 2 Pavimentos e Mezanino:
Pavimento Térreo:
Área fabril: 780m².
Pé direito: 4,5 metros.
Salas: 3.
WC com vestiário: 1.
Entrada: Rampa com portão deslizante (4,00m x 4,00m).
Mezanino (Escritório):
Salas: 3 amplas.
Copa: 1.
Banheiros: 2.
Pavimento Superior:
Área fabril: 750m².
Pé direito: 4,6 metros.
Salas: 3, com estrutura para refeitório.
WC com vestiário: 2.
Diferenciais:
Elevador de carga.
Projeto versátil para atender diferentes tipos de operações industriais ou comerciais.
Localização privilegiada, próximo das principais ruas e avenidas de Santo André, onde você encontra grande variedade de comércios como Padarias, Churrascaria, Restaurante, Supermercado, Pet shop, Colégio, Hospital, Shopping, etc.
* Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor.
START IMÓVEIS
O play na mudança depende de você!