Barracão / Galpão / Depósito à venda no Itinga, Salto de Pirapora

Última atualização: 04/08/2025 às 12:00h | Ref: BRKRFL

# BARRACÃO INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

## **OPORTUNIDADE ÚNICA PARA SUA EMPRESA**

**Dispomos de 2 unidades disponíveis, localizadas uma ao lado da outra!**

**Excelentes barracões industriais em localização privilegiada**, a apenas 10 minutos do Shopping Iguatemi e Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e a 1 hora de São Paulo Capital.

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## **ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS**

### **Área e Estrutura (por unidade):**
- **Área total do terreno:** 3.060 m²
- **Área construída:** 1.600 m²
- **Área administrativa:** 160 m² (escritórios, vestiários e refeitório)
- **Pé-direito:** 10,5 metros
- **Preparação para ponte rolante:** 8 metros
- **Piso industrial:** Capacidade para 30 toneladas

### **Infraestrutura Completa:**
- Escritórios administrativos
- Vestiários equipados
- Refeitório para funcionários
- Estrutura preparada para operações industriais pesadas

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## **VALORES**

### **LOCAÇÃO:**
**R$ 60.000,00/mês** *(Valor negociável)*

### **VENDA:**
**R$ 5.500.000,00** *(Valor negociável)*

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## **VANTAGENS EXCLUSIVAS**

### **Localização Estratégica:**
- 10 minutos do Shopping Iguatemi
- Acesso direto à Raposo Tavares
- Fácil acesso à Castelo Branco
- 1 hora de São Paulo Capital

### **Incentivos Fiscais:**
- **Prefeitura concede isenção de impostos** dependendo da atividade empresarial
- Excelente oportunidade para expansão de negócios

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## **INFORMAÇÕES E VISITAS**

**MARCONDES IMÓVEIS**
**Telefone/WhatsApp:** (15) 9

### **APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE E TRAGA SUA EMPRESA PARA CÁ!**

*Ideal para indústrias, centros de distribuição, armazéns e operações logísticas de grande porte.*