Galpão / depósito / armazém para venda em jardim anhangüera de 426.45m²

Última atualização: 21/08/2025 às 09:21h | Ref: CM1571463-8

Se você busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso, este imóvel de uso misto é exatamente o que você precisa!

Área total construída: 426,45m² | Terreno: 250m²

O salão comercial ocupa todo o piso térreo, proporcionando um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para diversos tipos de atividades comerciais, como escritórios, estoques, empresas de logística, showrooms, pequenas indústrias, distribuidoras e muito mais.

️ Possui divisórias removíveis, permitindo adaptar o layout conforme a necessidade do seu negócio
️ 2 banheiros e uma copa, oferecendo infraestrutura para equipe e clientes
️ Entrada independente para o piso superior, facilitando o acesso e a organização dos espaços

Piso superior apartamento ou espaço administrativo

No andar superior, há um apartamento amplo que pode ser utilizado como escritório, salas de reunião, estoque ou até mesmo para moradia, tornando o imóvel ainda mais versátil.

️ 3 quartos, sendo 1 suíte - Todos completos em armários
️ Sala ampla podendo torná-la 2 ambientes
️ Cozinha com espaço suficiente para acomodar confortavelmente uma mesa de 8 lugares, perfeita para refeições ou reuniões de equipe
️ Banheiro social e lavanderia com banheiro adicional - todos cômodos muito espaçosos
️ Espaço amplo que pode ser adaptado para salas comerciais ou áreas de apoio
️ Oportunidade de renda extra Caso o comprador não precise utilizar a parte superior, há a possibilidade de alugá-la como um apartamento independente, garantindo um retorno financeiro adicional.

Localização estratégica
Com fácil acesso a vias principais e comércios locais, este imóvel é ideal para quem busca comodidade, espaço e flexibilidade para diferentes tipos de negócio.

Oportunidade ideal para empreendedores e empresas que precisam de um imóvel multifuncional!

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