Área comercial com 40.971m², Galpão com 4.100m² e pé direito de 12 metros a venda por R$ 10.600.000,00 - Rio Acima - Mairiporã-SP

Última atualização: 27/05/2025 às 08:35h | Ref: 74135042

Área do terreno: 40.971,50 m²
Área edificada: 6.136,00 m²

* Imóvel comercial com 40.971,50m² de área total de terreno;
* Possui um GALPÃO com aproximadamente 4.100m²;
* Pé-direito ´com 12(doze) metros;
* Alojamento com 550m² de construção e 12(doze) quartos, refeitório e vestiário;
* Escritório (administrativo) com 16 salas, algumas separadas por divisórias;
* Área de Oficina e Portaria e portão eletrônico;
* Platô com 4.500m² para expansão;
* Infraestrutura montada com 02 (duas) PONTE ROLANTES de 7(sete) metros e capacidade para 5 (cinco) TONELADAS cada uma;

Localizado em área urbana e á 5 km da Rod. Fernão Dias e do centro de Mairiporã.

Documentação: Escritura + IPTU (construções averbadas);

Uso não residencial:

* Prestação de serviços e de interesse público;
* Clubes Recreativos e Desportivos de Campo com Hotelaria e/ou Hospedagem;
* Instituições, Entidades Religiosas, Associações Culturais e Clubes Recreativos e Desportivos;
* Conjunto de Comercial de Serviços;
* Centros comerciais e Shopping centers;
* Comércio de Produtos Inflamáveis e Perigosos: postos de combustíveis, distribuidoras de gás, fertilizantes e outros produtos químicos inflamáveis, corrosivos e/ou perigosos;
* Industrial Diversificado e Logístico;
* Comércio atacadista;
* Conjunto Industrial e Logístico em Condomínio.

Uso Residencial

* Residencial Unifamiliar: corresponde a uma unidade habitacional por imóvel, com acesso à via pública oficial;
* Residencial Multifamiliar, sendo:

a) CRH - Conjunto Residencial Horizontal: correspondente ao conjunto de unidades habitacionais agrupadas horizontalmente no mesmo lote, sendo todas as casas geminadas ou não, com frente e acesso independente para a via oficial de circulação;

b) CRCH - Conjunto Residencial em Condomínio Horizontal: correspondente a conjunto residencial horizontal, constituído por unidades autônomas, com acesso independente por via particular de circulação de veículos ou de pedestre internas ao conjunto, vedado o acesso direto pela via oficial de circulação;

c) CRV - Conjunto Residencial Vertical: correspondente a duas unidades habitacionais agrupadas verticalmente no mesmo lote, possuindo as casas sobrepostas à frente e o acesso independente para a via oficial de circulação;

d) CRCV - Conjunto Residencial em Condomínio Vertical: correspondente a edifícios de apartamentos e a conjuntos residenciais verticais.