Galpão industrial à venda - 3.903,98 m² a.t, 3.096,52 m² a.c - r$ 13.600.000,00 - condomínio industrial fazgran -parque industrial ii- jundiaí - sp.

Última atualização: 14/02/2026 às 15:52h | Ref: GA0046

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA - 3.903,98 M² A.T, 3.096,52 M² A.C - R$ 13.600.000,00 - CONDOMÍNIO INDUSTRIAL FAZGRAN -PARQUE INDUSTRIAL II- JUNDIAÍ - SP.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Área terreno: 3.903,98 m² e Área construída: 3.096,52 m²;
- Galpão industrial de alto padrão, preparado para produção e armazenagem;
- Projeto específico para produtos químicos e inflamáveis;
- Infraestrutura industrial completa e moderna;
- Pé-direito de 12 metros nas áreas de armazenagem;
- Piso industrial com capacidade para até 8 toneladas por m²;
- Mezanino com capacidade para 1 tonelada por m²;
- Iluminação industrial;
- Telhas em concreto com melhor controle térmico;
- Tubulação preparada para estação de tratamento de efluentes;
- 4 docas para caminhões e carretas;
- Áreas de expedição, recebimento e apoio a motoristas;

ÁREA ADMINISTRATIVA:
- Área aproximada de 1.047 m²;
- Escritórios amplos e funcionais;
- Recepção;
- Salas de reuniões;
- Auditório;
- Refeitório;
- Cozinha industrial;
- Vestiários independentes e integrados à fábrica;
- Infraestrutura pronta para ar-condicionado central;
- Espaço preparado para futura instalação de elevador;

ÁREA DE PRODUÇÃO E ARMAZENAGEM:
- Área aproximada de 1.906 m²;
- Paredes de compartimentação conforme normas do Corpo de - Bombeiros;
- Layout industrial otimizado para fluxo operacional;

GALPÃO PARA INFLAMÁVEIS:
- Construção segregada do edifício principal;
- Estrutura à prova de explosão;
- Caixas de contenção para eventuais vazamentos;
- Ventilação natural;
- Piso condutivo em resina epóxi autonivelante;
- Instalações elétricas para áreas classificadas;
- Reservatório de água para consumo e emergência;

DOCUMENTAÇÃO E PROJETOS DISPONÍVEIS:
- Projeto arquitetônico;
- Projeto estrutural e de fundação;
- Projeto elétrico e hidráulico;
- Projeto de para-raios;
- Projeto para ar-condicionado;
- Projeto de sondagem e topografia;
- Projeto de pré-moldado e cobertura;
- Projeto de fachada;
- Projetos aprovados junto à Prefeitura, Corpo de Bombeiros e CETESB;

POTENCIAL DE USO:
- Ideal para indústrias químicas e logísticas;
- Armazenagem de produtos inflamáveis;
- Operações industriais de médio e grande porte;
- Excelente opção para empresas que exigem alto nível técnico e segurança;

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