Barracão / Galpão / Depósito à venda no Maracanã, Jarinu

Última atualização: 10/12/2025 às 13:05h | Ref: 3935078

Descrição Geral do Imóvel Complexo IndustrialLogístico
ÁREA TOTAL DOS TERRENOS: 24.859,50 m²
Lotes: 843, 846, 847 e Gleba 11
VALOR: R$ 6.500.000,00
(Seis milhões e quinhentos e vinte e sete mil reais)
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: aprox. 1.978,06 m²
O imóvel conta com uma estrutura completa e bem distribuída, ideal para operações industriais, logísticas e administrativas.
SETOR ADMINISTRATIVO
Portaria, Guarita e Recepção
Estrutura completa de controle de acesso, recepção organizada e guarita para vigilância.
Copa
Ambiente funcional para apoio aos colaboradores.
Escritórios
Salas administrativas amplas, bem distribuídas e com ótima iluminação.
Refeitório Sala de Treinamento
Espaço amplo que pode ser utilizado como refeitório ou área para treinamentos e reuniões.
Almoxarifado Cozinha
Área de apoio organizada, ideal para armazenamento e suporte operacional.
SETOR INDUSTRIAL LOGÍSTICO
Galpão 1.600 m²
Pé-direito de aproximadamente 6 metros em 90% do espaço, ideal para armazenagem e operações industriais.
Docas 7 unidades
Sendo 3 equipadas com plataformas de carga e descarga, facilitando o fluxo logístico.
Pátios
Amplos pátios para manobra, estacionamento e operações externas.
Sala de Processamento no Galpão
Espaço dedicado para atividades específicas dentro do galpão.
Escritório Interno no Galpão
Ambiente administrativo dentro da área industrial para apoio rápido às operações.
Banheiros do Galpão Banheiro de Motoristas
Sanitários planejados para atender colaboradores e motoristas.
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA
Brigada de Incêndio
Sistema completo com reservatório de 32.000 L, garantindo segurança e conformidade com normas.
Transformador 225 KVA
Abastece todo o complexo com energia estável.
Quadro de Distribuição de Energia
Instalado para controle e distribuição eficiente da energia elétrica.

Pontos Fortes: Pontos Fortes do Imóvel
Terreno amplo com mais de 24.800 m², ideal para expansão e grandes operações.
Galpão de 1.600 m² com pé-direito alto, facilitando circulação, armazenagem e operação de grandes equipamentos.
7 docas, sendo 3 equipadas com plataformas, otimizando carga e descarga.
Infraestrutura administrativa completa: portaria, guarita, recepção, escritórios, salas de treinamento e copa.
Estrutura logística muito funcional, com pátios amplos para manobras e estacionamento de veículos pesados.
Brigada de incêndio com reservatório de 32.000 L, garantindo segurança e atendimento às normas.
Transformador de 225 KVA, permitindo operações de alto consumo energético.
Banheiros e áreas de apoio pensados para colaboradores e motoristas.
Divisões internas bem planejadas, com sala de processamento e escritório interno dentro do galpão.
Local ideal para centros de distribuição, indústrias leves, armazenagem e operações logísticas.