OPORTUNIDADE ÚNICA: JACAREÍ/SP | ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA | 302.500m² | R$ 150/m²

Última atualização: 24/02/2026 às 20:30h | Ref: 631431001-377

Oportunidade estratégica para investidores e operadores logísticos no eixo mais forte do Vale do Paraíba.

Disponível para venda uma das maiores áreas industriais da região, com 302.500m², distribuídos em 3 matrículas independentes (121.000m² | 108.900m² | 72.600m²) permitindo aquisição total ou fracionada.

Localização privilegiada Situada entre a Estrada do Remedinho e a Rodovia Antiga Dom Pedro I, no bairro Parateí do Meio, Jacareí/SP região com acesso facilitado aos principais corredores logísticos do estado de São Paulo, conectando Vale do Paraíba, Grande São Paulo, interior e litoral norte.

Zoneamento Industrial Consolidado
Inserida na Macrozona de Destinação Industrial (MDI), com certidão de uso do solo favorável para atividades logísticas e industriais.

Permitido:
Centros logísticos
Galpões industriais
Centros de distribuição
Transportadoras
Operações industriais de pequeno e médio impacto

Licença urbanística atualizada
Regularização municipal concluída
Segurança jurídica para implantação

Diferencial Competitivo
Valor estratégico: R$ 150,00/m²
Um dos melhores custos por metro quadrado para área industrial com essa dimensão e localização no eixo JacareíSão José dos Campos.

Excelente oportunidade para:
Implantação própria
Desenvolvimento de condomínio logístico
Landbank para valorização futura
Investidor patrimonial

Flexibilidade de Aquisição
Venda total (302.500m²)
Venda individual por matrícula
Possibilidade de desenvolvimento modular

Potencial de Crescimento
Jacareí integra um dos polos industriais mais fortes do estado de São Paulo, com crescente demanda logística impulsionada pelo e-commerce, indústria automotiva e setor tecnológico do Vale do Paraíba.
Grandes áreas industriais com documentação regular e possibilidade imediata de projeto são cada vez mais escassas.
Se você busca uma área estratégica, com escala, liquidez futura e forte potencial de valorização, essa é uma oportunidade diferenciada no mercado.
Entre em contato para apresentação técnica completa, mapas, parâmetros construtivos e estudo de viabilidade.

Se você busca um terreno industrial de grande porte, versátil e com documentação em dia para instalar ou expandir seu negócio, essa é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel único com enorme potencial de desenvolvimento!