Alugue ou compre Galpao por modulos a partir de R$ 20,00 m2 em condominio no bairro Santa Julia - Itupeva, SP

Última atualização: 11/06/2025 às 19:45h | Ref: 965

Alugue ou compre galpao por modulos, sendo 9 galpoes no total, podendo em um complexo condominial PARK ERX, localizado em Itupeva - SP. O PARK ERX possui localizacao privilegiada, perto de importantes amp;amp;nbsp;rodovias de Sao Paulo, na rota de cidades com grande atividades amp;amp;nbsp;industriais e comerciais e perto de um importante aeroporto amp;amp;nbsp;(Viracopos). Tudo isso permite uma posicao estrategica para amp;amp;nbsp;centros logisticos e estoques de grandes empresas. amp;amp;nbsp;Confira algumas distancias do amp;amp;nbsp;complexo:Aeroporto Viracopos - 37 kmRod. Bandeirantes - 27 kmRod. Anhanguera - 15 kmRodoanel Mario Covas - 67 kmJundiai - 18 kmCampinas - 40 kmSao Paulo - 70 km- AREA FABRIL• Pe-direito: 12m• Piso nivelado a laser com resistencia de 6 ton/m2• Sistema de combate a incendio padrao J4• 1 doca elevada por modulo- AREA ADMINISTRATIVA• Recepcao• WC para PMR• Vestiarios Masculino e Feminino• Copa• 2 pisos de administracao com WCs• Medicao individualizada de agua e energia- CONDOMINIO• Complexo de 9 galpoes• Sistema completo de seguranca: portaria blindada com controle de amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp;acesso e CFTV• Restaurante• Apoio aos motoristas• Ocupacao flexivel de 993,05 m2 a 11.270,00 m2• Estacionamento interno: 32 veiculos• Estacionamento externo: 15 veiculos8 kmINFORMACOES ADICIONAISAgua individualizadaEnergia eletrica CPFLE possivel abrir porta entre os galpoesEstruturalmente falando e possivel integrar todos os galpoes, mas nao e viavel pelo custo de sistema de incendio, Exkalla nao arca com este custoCapacidade energia eletrica de 750KVA geral, individual por galpao 75 KVAA Exkalla aceita locar todos os galpoesAtividade que pode ser exercida no galpao atualmente e de logistica, conforme ficha tecnica, mas e possivel alugar para outras finalidades, desde que nao amp;amp;nbsp;ultrapasse os amp;amp;nbsp;3mil m2 (por conta do sistema de incendio)Habite-se emitido em 20/10/2022 – No 506/2022 e 507/2022VEJA DETALHE DE CADA amp;amp;nbsp; MODULO DO GALPAO amp;amp;nbsp;GALPAO 1 (VALOR DE VENDA = R$ 5.450.000,00)AREA FABRIL - 882,06AREA AMD - 336,00DOCA COBERTA - 48,00TOTAL (m2) - 1.266,06VAGAS VEICULOS - 5GALPAO 2 A 7 amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp;(VALOR DE VENDA = R$ 5.450.000,00)AREA FABRIL - 867,60AREA AMD - 336,00DOCA COBERTA - 48,00TOTAL (m2) - 1.251,60VAGAS VEICULOS - 6GALPAO 8 amp;amp;nbsp;AREA FABRIL - 609,05AREA AMD - 336,00DOCA COBERTA - 48,00TOTAL (m2) - 993,05VAGAS VEICULOS - 6GALPAO 9AREA FABRIL - 1.119,72AREA AMD - 336,00DOCA COBERTA - 48,00TOTAL (m2) - 1.503,72VAGAS VEICULOS - 7VALOR DE VENDA = R$ 5.450.000,00 (DO GALPAO 1 A 7)VALOR DE VENDA = R$ 3.350.000,00 amp;amp;nbsp;(DO GALPAO 8)VALOR DE VENDA = R$ 6.400.000,00 amp;amp;nbsp;(DO GALPAO 9)VALOR PARA LOCACAO ± R$20,00/m2 (Garantia locaticia: Seguro fianca ou Titulo de capitalizacao / amp;amp;nbsp;Tempo de Contrato: 60 meses)Galpao 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 amp;amp;nbsp;