Galpão à venda, 3190 m² por r$ 11.600.000,00 - vila martins - itu/sp

Última atualização: 27/11/2025 às 00:35h | Ref: GA0428

ÁREA Industrial para Venda no bairro Vila Martins, localizado na cidade de Itu / SP.

Área total de 27.841,00 m², área construída de 3.190,00 m².

Galpão Industrial 1
Área construída: 250 m², teto em estrutura metálica, pé-direito de 6 metros, piso em concreto, área para carga e descarga e ampla área de estacionamento em frente ao galpão.

Galpão Industrial 2
Área construída: 980 m², teto em estrutura metálica, piso em concreto para alta tonelagem, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primária de 500 KVA, ventilação cruzada natural, pé-direito de 10 metros, área para carga e descarga, acesso para carreta, acesso independente e ampla área de estacionamento em frente ao galpão.

Galpão Industrial 3
Área construída: 960 m², teto em estrutura metálica, piso em concreto para alta tonelagem, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primária de 500 KVA, ventilação cruzada natural, pé-direito de 10 metros, almoxarifado, acesso para carreta, acesso independente, estrutura para ar comprimido, área para lavagem de peças, área para carga e descarga e ampla área de estacionamento em frente ao galpão.

Galpão Industrial 4
Área construída: 900 m², piso em concreto para alta tonelagem, pé-direito de 10 metros, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primária de 500 KVA, mezanino em madeira, estrutura em treliça de ferro para suporte do mezanino, escada de acesso ao mezanino em madeira, área para carga e descarga, acesso para carreta, acesso independente e ampla área de estacionamento em frente ao galpão.

Galpão Industrial 5
Área construída: 290 m², pé-direito de 10 metros, área para carga e descarga, acesso independente e ampla área de estacionamento em frente ao galpão.

Cabine Primária de Energia

Uma cabine primária de energia de 500 KVA é uma instalação elétrica que transforma e distribui energia de alta tensão para uma tensão mais baixa, adequada para consumo.
É utilizada em locais como indústrias, prédios ou áreas comerciais.

Kitnets

Duas kitnets de 35 m² cada, com quarto, cozinha e banheiro.

A área ainda conta com:

3 platôs, poço artesiano com vazão de 25 mil litros/hora e 500 mil litros/dia.

Recursos Naturais e Potencial de Expansão

Nascente de água mineral.

Potencial para envasamento e comercialização.

Fonte de água mineral com potencial para irrigação de áreas produtivas.

Riacho na divisa da propriedade.

Poço artesiano com vazão de 500 mil litros/dia, com possibilidade de exploração comercial.

3 Platôs preparados para construção

Áreas planas já niveladas.

Prontos para futuras construções de galpões industriais ou outras benfeitorias.

Facilitação no processo de expansão do empreendimento.

Condições de pagamento exclusivas.

Nova ABC Imóveis

Tornando sonhos em realidades, transformando residências em lares.
Imóvel sujeito a alteração de disponibilidade.