Galpão à venda, 3190 m² por r$ 11.600.000,00 - vila martins - itu/sp

Última atualização: 07/11/2025 às 23:05h | Ref: GA0945

ÁREA Industrial para Venda no bairro Vila Martins, localizado na cidade de Itu / SP.

Área Total de 27.841,00 m², Área Construída com 3.190,00 m²

Galpão Industrial 1
área construída: 250m2, teto em estrutura metálica, pé direito de 6 metros, piso em concreto, área para carga e descarga, área ampla de estacionamento em frente ao galpão.

Galpão Industrial 2
área construída 980m2, teto em estrutura metálica, piso em concreto para alta tonelagem, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primária de 500KVA, ventilação cruzada natural, pé direito de 10 metros, área para carga e descarga, acesso para carreta, acesso independente, ampla área de estacionamento em frente ao galpão.

Galpão Industrial 3
área construída de 960m2, teto em estrutura metálica. piso em concreto para alta tonelagem, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primaria de 500kva, ventilação cruzada natural, pé direito de 10 metros, almoxarifado, acesso para carreta, acesso independente, estrutura para ar comprimido, área para lavagem de pecas, área para carga e descarga, área ampla de estacionamento em frente ao galpão.

Galpão Industrial 4
área construída: 900m2, piso em concreto para alta tonelagem, pe direto de 10 metros, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primaria de 500kva, mezanino em madeira, estrutura em trelica de ferro para suporte do mezanino, escada de acesso ao mezanino em madeira, área para carga e descarga, acesso para carreta, acesso independente, área ampla de estacionamento em frente ao galpão.

Galpão Industrial 5
área construída: 290m2, pé direito de 10 metros, área para carga e descarga, acesso independente, área ampla de estacionamento em frente ao galpão.

Cabine Primaria de Energia
Uma cabine primaria de energia de 500 kVA e uma instalação elétrica que transforma e distribui energia de alta tensão para uma tensão mais baixa, adequada para o consumo.
Ela e usada em locais como indústrias, prédios ou áreas comerciais.

Kitnets
Duas kits de 35m2 cada com quarto, cozinha e banheiro.

A área ainda conta com 3 platôs, poço artesiano com vazão de 25 mil litros/hora e 500 mil litros/dia:

Recursos Naturais e Potencial de Expansão
Nascente de agua mineral
Potencial para envasamento e comercialização;
Fonte de agua mineral, Potencial para irrigação de áreas produtivas;
Riacho na divisa da propriedade;
Poço artesiano vazão de 500 mil litros/dia, possibilidade de exploração comercial;

Riacho na divisa da propriedade:
Fonte de agua mineral
Potencial para irrigação de áreas produtivas.

3 Platôs preparados para construção:
Áreas planas já niveladas;
Prontos para futuras construções de galpões industriais ou outras benfeitorias;
Facilitação do processo de expansão do empreendimento.

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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