Galpão 2180 m² – 4 docas – Itapecerica da Serra/Régis Bittencourt

Venda

R$ 9.450.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 95

Galpão / Depósito

Rua Júlio Prestes De Albuquerque, 9999, Embu Mirim, Itapecerica da Serra/SP

Área útil2.180m²

Área privativa

Copa
Cozinha

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Área total3.356m²

Banheiros--

Garagens--

Galpão 2180 m² – 4 docas – Itapecerica da Serra/Régis Bittencourt

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 15:22h | Ref: GA3922

Galpão industrial e logístico monousuário, disponível para locação e venda em Itapecerica da Serra, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, com ABL de 2180 m² e terreno de 3356 m², totalmente regularizado.

Especificações técnicas:
ABL: 2180 m²
Terreno: 3356 m²
Pé-direito: 12 m
4 docas de carga
1 rampa de acesso
Piso industrial de alta resistência: 6 ton/m²
Caixa dágua de 50 mil litros + reserva de bombeiros de 34 mil litros
Energia trifásica
AVCB completo
Telhado com placas fotovoltaicas
15 vagas de garagem
Guarita
Recepção
Vestiários masculino e feminino
Copa
Refeitório
Sala de reunião
Escritórios completos

Diferenciais:
Localização estratégica junto à Régis Bittencourt
Imóvel 100% regularizado (habite-se, registro e licenças)
Estrutura moderna e eficiente para operações logísticas e industriais
Solução sustentável com geração fotovoltaica
Ótimo aproveitamento interno e áreas de apoio completas

Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

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Escolas

Morar no Embu Mirim é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Estadual Professor Doutor Eurico da Silva Bastos
650 m
Escola Municipal Professora Ondina Ribeiro Pedroso
660 m
Escola Municipal Carmem Caetano de Oliveira
900 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Embu Mirim e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Empório Vó Maria
740 m
Cercadão Supermercados
1.5 km
Real Mix
1.9 km

Hospitais

Embu Mirim oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.

Davita tratamento renal
770 m
Hospital Geral de Itapecerica da Serra
1.2 km
Pronto Socorro Municipal de Itapecerica da Serra
1.9 km

Rua Júlio Prestes De Albuquerque, 9999, Embu Mirim, Itapecerica da Serra/SP

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