Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Josué Ferreira da Silva, 01, Jardim dos Colibris, Indaiatuba

Última atualização: 22/08/2025 às 09:35h | Ref: GL00018

Imóvel Comercial à Venda ? Excelente Oportunidade com Renda Garantida

Excelente imóvel comercial localizado no bairro Jardim dos Colibris, uma região em expansão com grande potencial logístico e comercial.

Construído em um terreno de 300 m², o imóvel oferece 600 m² de área construída, aproveitando ao máximo o espaço com uma estrutura híbrida e inteligente:

50% em alvenaria e
50% em estrutura metálica com fechamento de qualidade,
Cobertura em telhas termoacústicas, que proporcionam conforto térmico e eficiência energética.

Conta ainda com 2 banheiros, pé-direito generoso e ótima área útil, ideal para operações industriais leves, armazenagem, centros de distribuição ou até mesmo como sede administrativa de empresas.

Atualmente, o imóvel está locado, gerando uma renda bruta de aproximadamente 9% ao ano sobre o valor de venda, o que o torna uma excelente opção para investidores que buscam renda passiva com segurança e valorização patrimonial.

? **Valor do investimento: R/$ 1.100.000,00**

Destaques:

* Localização estratégica e de fácil acesso;
* Imóvel versátil, com alta liquidez;
* Renda imediata com inquilino ativo;
* Estrutura moderna e funcional.

Essa é a oportunidade certa para quem quer investir com inteligência e retorno garantido!