Galpão, 1200 m² - venda por r$ 5.700.000,00 ou aluguel por r$ 28.000,00/mês - jardim são domingos - guarulhos/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 16:16h | Ref: GA0641

Localização Estratégica com Acesso Imediato ao Aeroporto de Guarulhos!
Zona Mista Ideal para Operações Logísticas, Industriais ou Comerciais

Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que valorizam infraestrutura completa, localização privilegiada e versatilidade de uso. Situado próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo agilidade em operações logísticas e excelente conectividade com o restante da Grande São Paulo e rodovias importantes.

Características do Imóvel:

Área Total: Aproximadamente 1.000 m², distribuídos de forma funcional para armazenagem, escritórios e circulação interna.

Pé Direito de 9 metros: Altura ideal para estocagem vertical, instalação de porta-pallets ou operações com empilhadeiras de grande porte.

Frente com 12,5 metros: Fachada imponente com excelente visibilidade para seu negócio.

Mezanino Funcional: Espaço versátil que pode ser utilizado como área administrativa, salas de reunião ou ampliação dos escritórios.

Escritório Estruturado: Ambiente pronto para uso, com layout que atende às necessidades operacionais e administrativas.

Banheiros: Instalações sanitárias completas, garantindo conforto e praticidade aos colaboradores.

Sistema Elétrico Trifásico Instalado: Preparado para atender demandas de equipamentos de maior potência.

Facilidade de Adaptação:
O proprietário estuda a possibilidade de carência nos primeiros meses, permitindo que o locatário realize reformas ou adequações conforme suas necessidades operacionais.

Uso atual: O espaço é utilizado para logística própria, podendo ser desocupado em até 60 dias mediante negociação

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