Venda

R$ 8.200.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Galpão / Depósito
  • Área útil1.829

  • Área total1.829

  • Banheiros--

  • Garagens--


Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Carmela Dutra, 9999, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Descrição

Última atualização: | Ref: GA3836

Galpão industrial/logístico para venda em condomínio fechado padrão A, com 1829 m² de área construída, localizado na Rodovia Presidente Dutra, em Guarulhos, próximo do Aeroporto Internacional. Imóvel com contrato vigente de locação até 2029, garantindo renda imediata e segurança para investidores.

Especificações técnicas:
Área construída (ABL): 1829 m²
Área de piso: 1124 m²
Área de marquise: 240 m²
Pé direito livre: 12 m
Piso industrial em concreto nivelado a laser, capacidade para 5 ton/m²
2 docas com niveladoras
Cobertura metálica
Portas tipo toldo

Infraestrutura do condomínio:
Ruas internas pavimentadas para tráfego pesado
Portaria blindada com controle de acesso monitorado
Sistema de segurança com CFTV
Estacionamento para visitantes e caminhões
Sistema de sprinklers nos galpões

Administração:
Recepção
Sala de segurança
Sala de reuniões
Área administrativa
Sala para caminhoneiros
Restaurante

Diferenciais:
Localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra
Apenas 10 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos
Condomínio logístico de padrão A com infraestrutura completa
Imóvel locado até 2029, ideal para investidores que buscam renda segura

Imóvel pronto para geração de renda imediata, em um dos principais polos logísticos do país.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste galpão / depósito no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos.

Veja os pontos próximos na região.

Escolas

Morar no Jardim Presidente Dutra é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Senai Celso Chanuri

    290 m
  • Colégio Augusto Piovesan

    410 m
  • Escola Estadual Padre Bruno Ricco

    480 m

Transporte

Este galpão / depósito no Jardim Presidente Dutra tem fácil acesso ao transporte público.

  • Via Marginal Rodovia Presidente Dutra

    430 m
  • Parada Parque Alvorada

    470 m
  • Avenida Santa Helena

    510 m

Parques e áreas verdes

Morar no Jardim Presidente Dutra é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Astorga

    440 m
  • Praça Alvorada do Sul

    550 m
  • Praça Celso Daniel

    620 m



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