Galpão / Barracão à venda, Jardim Novo Portugal, Guarulhos, SP

Última atualização: 22/07/2025 às 11:05h | Ref: BA0082_WM

️ VENDA PROJETO DE GALPÕES INDUSTRIAIS ENTREGA PREVISTA PARA 2026
Guarulhos SP Localização estratégica ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar sua operação em um empreendimento industrial/logístico moderno, funcional e com alto potencial de valorização. Trata-se de um projeto em desenvolvimento com entrega prevista para 2026, totalizando 4 galpões industriais com infraestrutura de alto padrão e localização privilegiada, ideal para empresas dos setores de logística, transporte, armazenagem, indústria e distribuição.

DADOS DO EMPREENDIMENTO:

Área total do terreno: 14.485,26 m²
Área construída total: 9.855,22 m²
Área livre para manobras, pátio e circulação: 5.597,00 m²

Divisão dos galpões:

1️ GALPÃO 01
Área total: 2.493,10 m²
Piso fabril: 2.338,60 m²

2️ GALPÃO 02
Área total: 3.394,84 m²
Piso fabril: 3.241,59 m²

3️ GALPÃO 03
Área total: 1.968,46 m²
Piso fabril: 1.806,21 m²

4️ GALPÃO 04
Área total: 2.007,82 m²
Piso fabril: 1.805,57 m²

Os galpões contam com layouts eficientes, docas para carga e descarga, pé-direito elevado, infraestrutura elétrica e hidráulica planejada, espaços administrativos e de apoio, além de áreas de circulação com excelente logística para carretas e veículos de grande porte.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

O empreendimento está situado aos pés do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em uma das regiões mais privilegiadas e logísticas do estado de São Paulo. Um ponto-chave que oferece:

Proximidade imediata aos principais Centros de Distribuição e hubs logísticos da cidade

Região com grande concentração de indústrias, transportadoras e operadores logísticos

Fácil acesso às principais rodovias que cortam o estado:

Rodovia Presidente Dutra

Rodovia Ayrton Senna

Rodovia Fernão Dias

Rodoanel Mário Covas (futuro acesso facilitado)

Sua empresa operando a poucos minutos do maior aeroporto da América do Sul, facilitando operações de importação, exportação e transporte nacional e internacional.

️ DIFERENCIAIS DO PROJETO:

Galpões novos, modernos e com especificações atualizadas para demandas logísticas e industriais

Pé-direito alto, possibilitando armazenagem vertical

Ampla área de pátio para manobras e operações logísticas

Localização estratégica com grande visibilidade e fácil acesso

Ideal para centros de distribuição, operações de e-commerce, armazéns logísticos, indústrias leves e médias, entre outros

Construção sob rigorosos padrões técnicos, com foco em eficiência e segurança operacional

INVISTA EM UM EMPREENDIMENTO DE ALTO POTENCIAL
Com entrega prevista para 2026, este projeto é uma excelente opção para quem deseja adquirir um ativo com grande liquidez, alto padrão construtivo e localização premium.

️ Venda do projeto completo ou possibilidade de negociação individual por galpão (sob consulta).

Entre em contato para mais informações, valores e condições comerciais.
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