Galpão à venda, 2500 m² por r$ 13.900.000,00 - jardim bela vista - guarulhos/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 05:17h | Ref: GA0757

VENDA EXCLUSIVA! GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL de 2.500m² em Terreno de 5.500m² Guarulhos/SP | Logística e ZUD-6!
Apresentamos uma oportunidade de investimento de grande porte e altíssima relevância estratégica: um Galpão Comercial/Industrial com 2.500 m² de área construída em um extenso terreno de 5.500 metros quadrados em Guarulhos/SP. Este imóvel é perfeitamente dimensionado para operações logísticas, industriais de peso e centros de distribuição, sendo classificado em ZUD-6 (Zona Mista Industrial).

Ideal para empresas que exigem espaço, localização premium e uma estrutura preparada para a movimentação de cargas pesadas.

Estrutura e Capacidade Operacional:

Área Construída: 2.500 m² Grande espaço para produção e storage.

Piso Reforçado: Piso de alta resistência projetado para suportar a circulação constante de Carretas e Máquinas Pesadas Um diferencial crucial para indústrias e transportadoras.

Pé Direito Estruturado:

Pé Direito Central: 8 metros Excelente para estocagem verticalizada e racks.

Pé Direito Lateral: 4,5 metros Mantendo funcionalidade nas bordas do galpão.

Telhado Duas Águas: Estrutura que garante ótima drenagem e ventilação.

Área Administrativa e de Apoio:

O galpão conta com estrutura completa para dar suporte à operação:

6 Salas Administrativas: Amplas e ideais para escritórios, back office e diretoria.
6 WCs : Bem distribuídos nas áreas administrativa e operacional.
Vestiários: Estrutura completa para atender um grande volume de funcionários.

Refeitórios: Espaços dedicados para o conforto das equipes.

A localização em Guarulhos é um dos pontos mais fortes, com acesso extremamente rápido aos principais hubs de transporte:

Rodovia Ayrton Senna: Acesso em aproximadamente 22 minutos.
Rodovia Fernão Dias: Acesso em aproximadamente 22 minutos.
Não perca a chance de adquirir um Galpão com a localização e a infraestrutura que o seu negócio exige!

Aviso: Os valores, documentação e condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.