Excelente galpão em guarulhos com 6000m2, terreno com 9808m2 prox a dutra e aeroporto internacional

Última atualização: 02/10/2025 às 15:05h | Ref: 330i

Oportunidade de Investimento: Galpão Industrial/Logístico em Guarulhos – SP

Investidores, empresários e construtores, esta é uma excelente oportunidade para aquisição ou locação de um galpão industrial/logístico com localização privilegiada, em uma das áreas mais estratégicas de Guarulhos, SP. Com acesso fácil e rápido às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o imóvel é ideal para operações logísticas, industriais ou distribuição.

Detalhes do Imóvel:

Localização: Rua Roberto Venturoli – Cidade Aracília, Guarulhos – SP
Área do Terreno: 9.808 m²
Área Edificada: 7.973 m², com pé-direito de 6,6 m a 9 m e piso com capacidade para 5 toneladas por m².
Zoneamento: ZUPI-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial)
Topografia: Plano
Acessos Estratégicos:

600 metros da Rodovia Presidente Dutra, um dos principais eixos de transporte de carga do país.
1,8 km do Rodoanel Mário Covas, conectando rapidamente a grandes centros logísticos e industriais.
5 km da Rodovia Airton Senna, com fácil acesso a outras regiões do estado.
20 km da Rodovia Fernão Dias, facilitando a conexão com o interior de São Paulo e o Sudeste.
30 km de São Paulo (Capital), com acesso facilitado ao centro da maior cidade do país.
13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, ideal para empresas com operações de importação e exportação.

Características e Benefícios:

Pátio de manobra amplo, com 4 docas, perfeito para movimentação e carregamento de cargas de forma eficiente.
Infraestrutura completa: vestiários, refeitórios, banheiros e escritórios, oferecendo todas as condições para empresas de diversos portes.
Atividade Industrial Predominante: perfeito para fábricas, centros de distribuição, logística ou operações de grande porte.
???? Valor de Venda: R$ 25 milhões
???? Valor de Locação: R$ 120.000,00/mês

Com uma excelente localização e infraestrutura de ponta, este galpão é uma oportunidade única para quem busca expandir suas operações ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização na região de Guarulhos. Não perca essa chance de garantir uma instalação estratégica para seu negócio!

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