Condomínio industrial infra completa - 12.559 m² – embu das artes/regis

Última atualização: 14/08/2025 às 23:45h | Ref: GA3774

Complexo industrial e logístico à venda em Embu das Artes, localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt, com 12.559 m² de área construída distribuída em galpões integrados, áreas administrativas e apoio, sobre amplo terreno com excelente aproveitamento. Imóvel ideal para empresas de grande porte que buscam alta capacidade produtiva, logística e infraestrutura completa em um dos principais polos industriais da Grande São Paulo.

Área total do terreno: 19.646 m²
Área construída total: 12.559 m²
Distribuição das áreas:
Bloco 1 Galpões 3 e 4 (4.308 m²):
ABL total: 4.308 m²
Pavimentos térreos: 3.153,12 m²
Marquises: 200,00 m²
Mezaninos: 955,00 m²
Docas para carga e descarga
Pé direito livre estimado de 8 a 10 metros
Vestiários, áreas administrativas e pátio de manobras
Bloco 2 Galpões 1 e 2 + áreas técnicas (8.250 m²):
Galpão 1: 2.992,70 m² (térreo + 2 andares)
Galpão 2: 2.127,52 m² (térreo + 2 andares)
Sala de compressores: 339,36 m²
Mezaninos e depósitos: 934,52 m²
Armazéns complementares, guaritas e coberturas: 1.856,83 m²
Laboratório, refeitório, ambulatório, manutenção e áreas técnicas

Diferenciais:
Estrutura completa com múltiplos galpões independentes
Áreas administrativas e de apoio integradas
Reservatórios, bacia de contenção e ETA
Amplo pátio para manobra de caminhões e estacionamento
Layout flexível para diversas atividades industriais ou logísticas
Localização estratégica na Régis Bittencourt, com acesso rápido à capital e ao Rodoanel

Imóvel pronto para atender operações industriais e logísticas de grande escala com eficiência, segurança e excelente custo-benefício.

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