Terreno 15.500 m² para cd, indústria ou atacado – próximo anchieta/imigrantes

Última atualização: 18/12/2025 às 11:35h | Ref: 5520

Se você busca uma área de grande escala em uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista, este terreno no Bairro Serraria, em Diadema, é uma oportunidade singular para empreendimentos logísticos, industriais ou de varejo de grande porte. Localizado em um eixo de altíssima densidade empresarial, o imóvel está inserido em um ecossistema consolidado de galpões, indústrias e operadores logísticos, garantindo um ambiente favorável para operações robustas e de alto impacto. Além disso, a região conta com ampla oferta de mão de obra e acesso facilitado a linhas de ônibus, assegurando praticidade e conectividade para colaboradores, fornecedores e clientes.

Com 15.500 m² de área total, o terreno oferece escala para projetos ambiciosos e altamente rentáveis, atendendo vocações como centros de distribuição, parques industriais e mega lojas de varejo. A localização estratégica, em via estruturada e de fluxo constante, proporciona excelente visibilidade e potencial máximo de exposição para negócios que dependem de presença marcante e acesso facilitado. Sua topografia favorável e zoneamento compatível possibilitam um desenvolvimento imediato, seja para implantação própria, seja para projetos de alto padrão com modulação flexível.

A conectividade é um dos grandes diferenciais do imóvel: a poucos minutos das Rodovias Imigrantes, Anchieta e do Rodoanel Mário Covas, o terreno garante um escoamento logístico ágil e eficiente para o Porto de Santos, para o centro expandido de São Paulo e para os principais polos consumidores do país. Essa proximidade reduz custos de frete, otimiza o tempo de operação e posiciona o empreendimento como um hub estratégico de distribuição regional e nacional, ideal para 3PL/4PL, indústrias, atacarejos ou operações BTS (built to suit).

Com grande flexibilidade de uso, capacidade de adaptação e forte potencial de valorização, esta área representa um investimento sólido e seguro em um dos mercados mais consolidados do setor. A combinação entre localização privilegiada, conectividade logística e escala diferenciada torna este terreno uma verdadeira plataforma estratégica para empresas em expansão ou investidores que buscam ativos de alta performance. Agende uma visita e conheça um espaço pronto para impulsionar a próxima fase de crescimento do seu negócio em Diadema.