Barracão / Galpão / Depósito à venda na Estrada Zilo, Centro, Araçariguama

Última atualização: 05/02/2026 às 16:01h | Ref: 1601523

Galpão à Venda Estrada Zilo | Distrito IndustrialUma excelente oportunidade para quem busca investir ou expandir seus negócios!Galpão amplo, com estrutura robusta e localização estratégica, ideal para empresas dos setores industrial, logístico ou (link removido)ísticas Principais do ImóvelÁrea total do terreno: 6.568,2 m², com amplo espaço para manobras e possibilidade de expansão;Área construída atual: 525 m², com potencial de ampliação para até 1.000 m²;Pé-direito: 10 metros, possibilitando armazenagem em grande escala e instalação de maquinários pesados;Área administrativa/escritórios: 170 m² (105 m² no piso superior + 65 m² no piso inferior), com pé-direito de 3,5 m.Estrutura e DiferenciaisConstrução em concreto pré-moldado e piso em concreto armado, ideal para operações de alto desempenho;Duas entradas com 5 m de altura x 6,5 m de largura;Preparação para instalação de até 5 banheiros;Abastecimento de água potável por reservatório e 2 poços com água não potável;Preparação para energia trifásica (rede disponível em frente ao imóvel);Tubulação de gás natural instalada;Imóvel em fase de reforma, possibilitando adaptação conforme a necessidade do futuro proprietá(link removido)ções importantes para futura locação do galpãoAtualmente são necessários acabamentos e adequações para uso imediato:Troca completa do telhado;Instalação de energia elétrica;Instalação de água;Finalização dos banheiros e demais acabamentos internos.Ótima oportunidade para quem deseja customizar o imóvel conforme o padrão e a operação da empresa!Localização PrivilegiadaApenas 1 km da Rodovia Castelo Branco (saída 54A);A 300 metros da Av. Gregório Spina (via asfaltada);Imóvel faz divisa com Ribeirão do Colégio, respeitando área de preservação ambiental de 30 metros.

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