Venda R$ 10.129.500 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Caianduba, 290, Canhanduba, Itajaí
Rua Caianduba, 290, Canhanduba, Itajaí/SC
Area útil 1.145m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: BA0006_NNBR
MTP Multi Trade Park
LT Incorporadora Sua empresa no melhor lugar
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Diferenciais do projeto
Entrega Ágil: Dezembro 2025
Rentabilidade Atraente: Yield estimado entre 0,7 #37; e 0,8 #37; ao mês, alto retorno para investimentos em logística.
Segurança Jurídica: Operação com patrimônio de afetação, garantindo transparência e proteção ao investidor.
Valorização em Ruta: Localização em Itajaí polo logístico do Vale do Itajaí, com expectativa de valorização acima da média regional.
Fluxo de Pagamento Flexível: Condições adaptáveis ao perfil de cada investidor.
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Por que essa localização faz toda a diferença
O MTP está em uma região estratégica de Itajaí:
A 700 m da BR101, garantindo acesso rápido e direto.
A 6 km do Porto de Itajaí e 22km do Porto de Navegantes, polo nacional de exportações    .
O entorno já é consolidado como polo industrial e logístico, com alto fluxo de caminhões e empresas correlatas ().
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O que o MTP oferece ao investidor e ao usuário final
Módulos a partir de 1.444m², com possibilidade de divisão conforme necessidade.
Pé-direito de 12m, piso nivelado a laser com capacidade para 6ton/m², mezaninos (até 1ton), docas, pátio de manobra tudo ideal para operações logísticas e industriais .
Infraestrutura moderna: telhas translúcidas para luz natural, sistema de segurança 24h, portaria, cercas elétricas e sensor de presença .
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Para quem é esse investimento
Ideal para:
Operadores logísticos e transportadoras.
Centros de distribuição de varejistas, ecommerce e alimentícias.
Indústrias leves e pesadas que precisam de fácil acesso portuário.
Empresas que trabalham com containers e dry ports.
Investidores que procuram rendimentos consistentes (mensalidade + valorização).
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MTP sua empresa no lugar certo
Com estrutura de alto padrão, localização estratégica e fluxo financeiro seguro e rentável, o MTP é a escolha inteligente para operações e investimentos em logística no sul do Brasil.
