Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Angelo Cavaglieri, 355, Canhanduba, Itajaí

Última atualização: 08/10/2025 às 17:00h | Ref: eXp746217

Galpão à Venda, Estrutura Moderna e Estratégica em Itajaí/SC

Apresentamos um galpão industrial e logístico com 2623,33 m² de área privativa, projetado para atender empresas que buscam eficiência, tecnologia e alto desempenho operacional.

Com estrutura moderna e localização privilegiada, este imóvel combina capacidade, durabilidade e funcionalidade em cada detalhe, sendo ideal para operações industriais, centros de distribuição e logística integrada.

Diferenciais do Imóvel

O galpão conta com pé-direito de 12 metros, que proporciona ventilação natural, amplitude e maior flexibilidade para diferentes layouts de operação.
O piso industrial nivelado a laser suporta até 6 toneladas por metro quadrado, garantindo estabilidade e segurança para equipamentos pesados.

Sua estrutura 100% pré-moldada assegura resistência, agilidade construtiva e facilidade de manutenção, além de contar com mezanino com capacidade de carga de 1 tonelada, ampliando o aproveitamento vertical e o espaço de armazenagem.

O projeto prioriza a iluminação natural, com o uso de telhas translúcidas que reduzem o consumo de energia e criam um ambiente mais sustentável e agradável.

A área de manobra com 40 metros entre os galpões permite o acesso e a circulação de caminhões e carretas de grande porte, garantindo fluidez e agilidade nas operações logísticas.

Infraestrutura do Condomínio

O galpão está inserido no Multi Trade Park, um dos complexos empresariais mais modernos e completos de Itajaí.

O condomínio oferece uma infraestrutura robusta e segura, com portaria 24 horas, monitoramento inteligente, sensores de presença e detecção automática, câmeras térmicas, cercas elétricas e controle de acesso digital.
O sistema de prevenção e combate a incêndios padrão J3 segue as normas mais rigorosas de segurança industrial, garantindo total conformidade técnica.

O condomínio foi planejado para otimizar a operação das empresas, oferecendo infraestrutura moderna, vias amplas, iluminação eficiente e monitoramento contínuo, criando um ambiente ideal para logística, armazenagem e distribuição em grande escala.

Localização Estratégica

Localizado em Itajaí/SC, um dos principais polos logísticos do Sul do país, o galpão está próximo à BR-101, com futuro acesso direto à Praia Brava e ao lado do novo estádio do Barra FC, em uma região de alto crescimento e valorização.

Sua posição estratégica garante fácil conexão com os portos de Itajaí e Navegantes, além de acesso rápido a Balneário Camboriú, Joinville e Florianópolis, favorecendo a eficiência no transporte e distribuição de cargas em todo o estado.

Eficiência e Oportunidade

Este é o galpão ideal para indústrias, operadores logísticos e distribuidores que valorizam infraestrutura moderna, segurança avançada e excelente custo-benefício.

A combinação entre localização estratégica, estrutura de ponta e tecnologia faz deste imóvel uma oportunidade única para quem deseja elevar o padrão