Barracão / Galpão / Depósito à venda no São Luiz, Caxias do Sul

Última atualização: 15/01/2026 às 21:45h | Ref: SELE307

Pavilhão Comercial – Pronto para Uso

Imóvel pronto para operação, com estrutura funcional, excelente aproveitamento de área e potencial real de expansão futura. Ideal para empresas que buscam eficiência, logística facilitada e possibilidade de crescimento.

Características do Terreno
• Área total: 742,82 m²
• Dimensões: 25,80 m x 28,70 m
• Frente Norte
• Amplo recuo frontal, possibilitando futuras ampliações ou adequações do layout

Área Construída
• 418 m² de área construída
• 02 docas com abertura total, facilitando carga e descarga
• Cobertura em telhado aluzinco
• Pavilhão totalmente pintado no último ano

Distribuição Interna
• Mezanino com:
• 02 salas de escritório (16 m² cada)
• Lavabo
• Cozinha térrea com 12 m²
• Área destinada a almoxarifado
• Banheiro amplo com chuveiro
• Espaço interno com churrasqueira

Estacionamento e Acesso
• Estacionamento externo para até 10 veículos sem obstrução
• Capacidade para até 15 veículos em fila
• Localizado no final de uma rua tranquila, com baixa circulação de veículos, proporcionando mais segurança e facilidade de manobra

Diferenciais
• Estrutura pronta para uso imediato
• Layout funcional e versátil
• Excelente posição solar
• Potencial de valorização e expansão