Barracão / Galpão / Depósito à venda no Prata, Teresópolis

Última atualização: 13/01/2026 às 07:45h | Ref: 7040

Excelente oportunidade para investidores.

Imóvel comercial consolidado, atualmente em pleno funcionamento como Posto do Detran, com alto fluxo diário de pessoas e veículos. Ativo diferenciado, com ocupação diversificada e vocação comercial já comprovada.

Composição do imóvel:
• 02 galpões, sendo:
• 01 galpão maior utilizado como pátio de vistoria veicular;
• 01 galpão de apoio.
• 06 lojas comerciais:
• 01 loja de despachante;
• 01 loja locada a terceiro;
• 02 lojas em funcionamento como padaria;
• 01 loja locada ao CRAS;
• 01 loja de maior metragem, anteriormente utilizada como restaurante.

O imóvel conta com fluxo constante de público, impulsionado pela presença de órgão público e serviços essenciais, o que fortalece a atratividade comercial e o potencial de renda.

Diferenciais:
• Ativo pronto, em operação;
• Ocupação mista (institucional e comercial);
• Forte geração de fluxo;
• Ideal para investidores que buscam renda e solidez patrimonial;
• Imóvel raro no mercado local.

Valor de venda:
R$ 8.000.000,00

Informações e visitas sob consulta.