Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Luís de Brito, Maria da Graça, Rio de Janeiro

Última atualização: 14/01/2026 às 08:45h | Ref: RIGA00001

* GALPÃO LOGÍSTICO EM MARIA DA GRAÇA! *   *Rua Luis de Brito* | *Área total: 1.350m²*  
* DESTAQUES:*   - *LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:* Próximo ao *Norte Shopping* e *Nova América*, com fácil acesso a vias principais!   - *ESTRUTURA COMPLETA:* Escritórios, espaço amplo para *carga/descarga*, manobra de caminhões e área de estocagem.   - *RUA LARGA E TRANQUILA:* Pouco fluxo de veículos, ideal para logística e operações ágeis.   - *MULTIUSO:* Perfeito para indústria, armazenamento, material de construção, distribuição ou centro de distribuição.   - *SEGURANÇA E FUNCIONALIDADE:* Imóvel robusto, adaptado para alta demanda e operações seguras.  
* VANTAGENS:*   - Acesso facilitado para *caminhões* e veículos de grande porte.   - Infraestrutura pronta para produtividade imediata!  
* OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS QUE BUSCAM EFICIÊNCIA E ESPAÇO!*  
Garanta já este galpão estratégico e impulsione seu negócio!
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td label Coeficiente de Aproveitamento Básico (CAB) /label

td label 1,0 ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label

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td label Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM) /label

td label 3,0 ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label

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td label Taxa de Ocupação máxima (TO) /label

td label 60 ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label

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td label Afastamento Frontal (m) /label

td label 3 ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label

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td label Gabarito (afastado das divisas) /label

td label 22pav / 68m até a cota 20m (incluída); 16pav / 50m entre as cotas 20m e 30m (incluída); 12pav /38m entre as cotas 30m e 40m (incluída); 8pav / 26m entre as cotas 40m até 50m (incluída); 3pav / 11m acima da cota 50m ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label
 

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td label Gabarito (não afastado das divisas) /label

td label 5pav / 17m até a cota 40m (incluída); 4pav / 14m entre as cotas 40m e 50m (incluída); 3pav / 11m acima da cota 50m ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label label /label

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td label Coeficiente de Adensamento (Q) /label

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td label Superfície Mínima Drenante (SMD) /label

td label 20% da área livre mínima /label   label /label

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td label Índice de Comércio e Serviços (ICS) /label

td label 0,9 (0,3 do CAM) ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label

- Atual.13-01-26