Galpão, 2100 m² - venda por r$ 6.600.000 ou aluguel por r$ 57.000/mês - centro empresarial leste iii - uberlândia/minas gerais

Última atualização: 31/10/2025 às 00:40h | Ref: GA0141

3 Galpões à Venda ou Locação - conjunta ou individual - Estrutura Moderna e Versátil no Centro Empresarial Leste III

Detalhes do Imóvel
- Área total do terreno: 3.000 m²
- Área construída total: 2.100 m² (três galpões de 700 m² cada)
- Área verde cercada aos fundos: 1.200 m² de usufruto podendo ser utilizada como depósito, estacionamento, área de lazer ou expansão
- Possibilidade de integração total, formando um único galpão com 2.100 m² de área interna construída

Características e Estrutura de cada galpão
- Projeto moderno e versátil, com amplo vão livre e pé-direito de 8 metros
- Espaço para carga e descarga
- Vestiários e 2 sanitários acessíveis
- Copa com balcão e pias de primeira linha
- Excelente acabamento, seguindo rígidas normas de engenharia e segurança

Especificações Técnicas
- Fundação executada conforme projeto com sondagem
- Estrutura metálica com perfis enrijecidos e contraventamento em ferro mecânico
- Calhas em chapas galvalume
- Pintura primer de acabamento
- Sanitários completos com ótimo padrão de acabamento
- 3 caixas dágua de 2.000 litros cada
- Painel elétrico com disjuntores e rede elétrica completa, tomadas e iluminação em LED
- Piso em concreto polido usinado FCK 25, com 12 cm de espessura e malha de aço

Diferenciais
- Construção nova e de alto padrão
- Pé-direito elevado e vãos amplos, ideais para operações logísticas, industriais ou comerciais
- Espaço versátil, podendo ser adaptado ou ampliado conforme a necessidade
- Ótima localização, com fácil acesso às principais vias e rodovias

Valores:
- Venda total (3 galpões): R$ 6.600.000,00
- Venda individual (1 galpão): R$ 2.300.000,00

- Locação total (3 galpões): R$ 57.500,00
- Locação individual (1 galpão): R$ 20.000,00

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