Endereço indisponível Jardim São Fernando, Pouso Alegre/ MG
Área útil800m²
Área total950m²
Banheiros4
Garagens--
Barracão / Galpão / Depósito à venda no Jardim São Fernando, Pouso Alegre
Descrição
Última atualização: | Ref: 118
️ GALPÃO INDUSTRIAL NOVO – INVESTIMENTO COM RENDA | BAIRRO SÃO FERNANDO – POUSO ALEGRE/MG Localização estratégica: a apenas 2 minutos do trevo da Rodovia Fernão Dias, principal corredor logístico do Sul de Minas, conectando São Paulo, Campinas e Belo Horizonte. Características do Imóvel:Área construída: 950 m²Terreno: 800 m²Pé-direito: 8 metros (ideal para operação industrial e logística)Doca para carga e descargaMezanino funcional, ideal para escritórios ou armazenagem leve4 banheiros, sala administrativa e cozinha equipadaConstrução nova, entregue em janeiro/2025 com padrão construtivo moderno e alta durabilidade Situação atual:(link removido) vigente com empresa sólida, garantindo rentabilidade imediata
Rentabilidade bruta: aproximadamente 6,6% ao ano, com potencial de valorização na região que mais cresce em Pouso Alegre. Diferenciais:Zoneamento industrial e comercialRegião em plena expansão, com novos empreendimentos e fácil acesso ao parque industrialLogística privilegiada: acesso rápido à Fernão Dias (BR-381) e proximidade de centros de distribuição e transportadorasInvestimento seguro e com renda garantida desde o primeiro dia Excelente opção para quem busca patrimônio sólido, liquidez e retorno garantido.
Galpão novo, locado, com infraestrutura completa e alto padrão construtivo — uma oportunidade rara no mercado atual.
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