Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Otacílio Esteves da Silva, Granjas Betânia, Juiz de Fora

Última atualização: 18/11/2025 às 21:47h | Ref: 21473

Apresentamos uma rara oportunidade para empresas, investidores ou fundos comerciais que buscam um imóvel robusto, versátil e pronto para receber os mais diversos tipos de operação.
Com cerca de 10 mil metros quadrados de área total, esse complexo está dividido em três grandes setores, integrados, com estrutura sólida e diversas possibilidades de uso.
Setor 1 – Sede Administrativa + Estacionamento para até 60 veículos
À esquerda da entrada principal, temos uma casa ampla que era utilizada como sede administrativa de uma conhecida empresa farmacêutica da região. Ao lado, um enorme terreno aberto, hoje preparado para vagas de estacionamento, com capacidade para mais de 60 carros, ideal para receber grande fluxo de pessoas ou colaboradores.
Setor 2 – Galpões com Pé Direito Alto e Estrutura de Apoio
No centro do terreno, encontra-se o galpão principal, com pé direito alto e entrada para caminhões, perfeito para logística, armazenamento ou produção.
Anexo a ele, outro galpão secundário e uma estrutura completa de apoio: banheiros, vestiários, cozinhas e áreas operacionais, prontas para adequações de acordo com a necessidade do novo projeto.
Setor 3 – Estrutura Industrial e Escritórios
No terreno à direita, funcionava anteriormente uma fábrica de medicamentos, com uma estrutura predial com diversos escritórios, salas, banheiros, cozinhas e espaços multifuncionais. Toda essa área pode ser facilmente adaptada para centros de distribuição, coworkings, centros médicos, logísticos ou industriais.
Um dos destaques do imóvel é a presença de área verde no entorno do terreno, proporcionando um ambiente agradável e integrado à natureza, algo raro em imóveis dessa magnitude.
Localização Privilegiada:
O imóvel está situado em área de fácil acesso, próximo à saída da BR, facilitando o deslocamento logístico e estratégico para empresas que buscam agilidade e visibilidade.