Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Álvaro Alvim, 1245, Caiçaras, Belo Horizonte

Última atualização: 14/02/2026 às 12:09h | Ref: 6729

Descrição Detalhada do Imóvel com Galpão e Múltiplas Residências Próximo ao Shopping Del Rey
Este anúncio apresenta uma excelente oportunidade de investimento em um lote de 440 m² que abriga um galpão e quatro unidades residenciais (3 casas e 1 kitnet), localizadas a poucos quarteirões do Shopping Del Rey, em uma região de localização privilegiada.
Detalhes do Galpão e Infraestrutura do Lote
Área Total do Lote: 440 m²
Galpão: 120 m² com pé direito de 4 metros.
Possui 2 banheiros em fase de construção (ainda não finalizados).
Localização: Excelente, muito próximo ao Shopping Del Rey.
Detalhes das Unidades Residenciais (Casas e Kitnet)
O lote conta com quatro unidades independentes, ideal para locação ou acomodação de famílias.
1ª Casa (Principal)
Quartos: 4, sendo um deles na área externa (sem armários nos quartos).
Banheiros: 3, além de uma suíte.
Cozinha: Com armários planejados.
Sala: Ampla, com teto em rebaixamento de gesso.
Área Externa: Espaço de lazer com churrasqueira e ducha.
Área de Serviço: Externa, com um banheiro adicional.
2° Imóvel (Kitnet)
Composição: Kitnet com 4 cômodos.
Observação: Não possui banheiro na unidade.
3° Imóvel (Casa ao Lado do Galpão)
Quartos: 2 (sem armários).
Banheiro: 1.
Sala: 1.
Cozinha: Com armários planejados.
Acesso: Área externa e entrada totalmente independente;

4° Imóvel (Casa)

Composição: 2 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro. Observação Importante
O imóvel NÃO POSSUI HABITE-SE. A negociação deve considerar esta condição..
PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA EM CARROS COMO PARTE DA NEGOCIAÇÃO.