Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua João Previtale, --, Loteamento Residencial Santa Gertrudes, Valinhos

Última atualização: 15/11/2025 às 09:55h | Ref: 28859

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – CONJUNTO DE 4 BARRACÕES JÁ LOCADOS EM VALINHOS

Apresentamos um conjunto de 4 barracões comerciais à venda em Valinhos, em localização estratégica e com renda mensal superior a R$ 30 mil já garantida com locações ativas. Ideal para investidores que buscam retorno imediato e segurança patrimonial.

Localização privilegiada
Situado em uma das regiões que mais crescem em Valinhos, próximo à TV Século XXI, com acesso direto por avenida de grande circulação, interligando importantes bairros da cidade. A região é cercada por um cinturão de condomínios fechados, aumentando o fluxo e a valorização constante da área.

Características do imóvel:

Área construída total: 1.280 m²

Área total de terreno: 2.507 m²

Todos os barracões locados, com contratos vigentes

Alto padrão construtivo, com:

Pé-direito duplo

Salões amplos e funcionais

Banheiros, vestiários, recepção, copa

Área de carga/descarga

Estacionamento para clientes e funcionários

Possibilidade adicional:
O conjunto também inclui 4 salas comerciais com 967,84 m² + mezanino de 260,70 m², que podem ser unificadas conforme necessidade do futuro proprietário ou locatário.

Alto potencial de valorização
Região em pleno desenvolvimento, com alta demanda por imóveis comerciais e industriais para locação, o que garante liquidez e valorização contínua.

Investimento seguro e rentável, com retorno imediato.
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