Galpão/ Barracão à venda em Valinhos -SP

Última atualização: 30/05/2025 às 14:50h | Ref: GA033

Ideal para investidores!
Alugado por R$ 23,5 mil mensais, contrato de 4 anos.

Galpão em estrutura pesada de concreto, com área total construída de 1080 m2.

-Colunas para ponte rolante.

-Pé direito de 9 metros, vedação em blocos de cimento com reboco interno.

-Telhas em alumínio com manta refletiva para conforto térmico.

-Iluminação natural ( venezianas / telhas translúcidas ).

- Pintura : externa tinta branca refletiva / interna branca fosca.

-Portão frontal com 7 metros de altura e portão lateral secundário.

-Piso industrial 25 ton/m2 (pintura epóxi).

-Malha subterrânea de conduítes para ligações de máquinas/equipamentos.

-Projeto de bombeiros/rede hidrantes.

-Malha de cobre em todo perímetro ( ligação para-raios)

-Vestiário masculino,feminino e refeitório com azulejos até o teto.

-Área administrativa(120 m²) com acabamentos em granito e porcelanato.

-Frente para a Rodovia Anhanguera com estacionamento na entrada.

-Zoneamento industrial pesado.

- Cabine de força

-Caixa d água para 45000 litros.

-Adequado para segmentos que necessitem aprovação junto à ANVISA.

-Excelente conservação/manutenção.

Obs.;Documentação em ordem (com averbação da construção na matrícula).

Avalia-se permuta como parte de pagamento.
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