VENDA GALPÃO LOGÍSTICO COM RENDA GARANTIDA (5.884,68m²), 6 BANHEIROS, 9 VAGAS. AO LADO DA RODOVIA ANHANGUERA

Última atualização: 08/02/2026 às 00:00h | Ref: GA0320

VENDA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. CL SUMARÉ GALPÃO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO AO LADO DA RODOVIA ANHANGUERA KM 114. O CL Sumaré é um galpão logístico projetado para atender operações de armazenagem, distribuição e centros operacionais com alto desempenho.
Com 5.884,68 m² de área, o imóvel oferece layout funcional e versátil, permitindo rápida adaptação a diferentes tipos de operação, otimizando fluxos internos e reduzindo custos operacionais.

O CL Sumaré é a escolha ideal para empresas que valorizam localização, agilidade logística e alto padrão construtivo.
Centro Logístico
- Bloco 200 Cross Docking
- Pé direito de 12 metros
- Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2
- 2 Docas com plataforma niveladora
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro (Tipo Face Felt)
- Sprinklers em toda área coberta
- Estrutura office (mezanino) com forro
- Internet fibra e radio (a ser contratado pelo ocupante)
- Condomínio com 28 módulos de galpão
- 2 Vagas de estacionamento para carretas
- 5 Vagas privativas de estacionamento para automóveis
- Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
- Sistema de monitoramento
- CFTV / controle de acesso
- Portaria 24 horas blindada e armada
- AVCB Classificação do bombeiro: J4
- Estacionamento para visitantes
- Estacionamento para caminhões

Modulo 01 : 1465 metros
Valor de venda: R$ 4.500.000,00
Receita de locação : R$ 27.893,35
Vigência Contrato: 01/06/2022 a 31?08/2027

Modulo 02: 1642 metros
Valor de venda: R$ 4.500.000,00
Receita de locação : R$ 30.341,88
Vigência contrato: 21/08/2024 a 20/07/2027

Modulo 03: 1642 metros
Valor de venda: R$ 4.500.000,00
Receita de locação : R$ 25.464,09
Vigência de contrato: 01/08/20222 a 31/07/2025

Modulo 04 : 1642 metros
Valor de venda: 4.500.000,00
Receita de locação 26.929,10
Vigência de contrato : 01/10/2022 a 30/09/2025

Condições de pagamento:
Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
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