Galpão, 2300 m² - venda por r$ 11.800.000,00 ou aluguel por r$ 67.403,00 - zona industrial - sorocaba/sp

Última atualização: 15/09/2025 às 17:00h | Ref: GA0154

Galpão Industrial em Fase Final de Construção Condomínio Fechado com Alta Infraestrutura

Características do Imóvel:
- Área em obra com previsão de entrega em aproximadamente 3 meses
- Energia instalada: 95 kVA
- Caixa dágua com capacidade para 60.000 litros
- Pé direito total de 12 metros (livre: 10 metros)
- Piso industrial com resistência para 10 toneladas
- Preparado para ponte rolante de 10 toneladas
- Preparação para elevador com capacidade para 6 pessoas
- Mezanino administrativo com sanitários
- Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos

Infraestrutura de Logística e Acesso:
- 2 portões frontais automáticos (~7 metros de altura) com motor para 1 tonelada
- 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões
- 2 portões laterais automatizados com acesso em nível

Condomínio:
- Fechado e com segurança 24h (com bunker)
- 100% videomonitoramento perimetral
- Vias largas com 20 metros de largura
- Fibra óptica instalada
-Telhado com telhas termoacústicas PIR (excelente conforto térmico e isolamento acústico)

Diferenciais:
Galpão moderno, estrategicamente preparado para operação industrial ou logística de alta demanda, com estrutura robusta, segurança de ponta e excelente acesso.