Galpão à venda, 20 vagas, parque empresarial das mangueiras - sorocaba/sp

Última atualização: 12/12/2025 às 09:20h | Ref: 2269

Galpão NOVO no LINC (PARQUE INDUSTRIAL)

Características Principais:
- Área do Imóvel = 3.000 m², Piso de Fábrica de 2.780 m², Frente 60mts
- Área de Rua 40 meter, com capacidade de carreta dupla, tripla.
- Capacidade do Piso 9 ton/m² (12 cm)
- Pé Direito de 12 mts, fechamento pré-moldado 12cm concreto
- Energia Elétrica – Poste C6 com tensão de 220 Volts (alta demanda)
- Capacidade Instalada - 380KVA
- Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4), Tanque 32.000 lts
- Ronda 24 horas no Local (baixo custo)
- Iluminação LED no Imóvel
- Alarme
- Telha Térmica
- Banheiro PCD
- Área de Escritórios no Piso Superior de 320 m² superior e 320m² inferior
- Área de Salas, Recepção, Vestiários, Banheiros, Refeitórios com 250m², no piso térreo
- Recepção Ampla, com porta de Vidro em Fumê
- Reservatório de água para incêndio
- Estacionamento amplo, para em média 20-24 veículos
- 2 Portões Automáticos / Elétricos 5x5mts
- 2 Docas de Carga e Descarga (uma nivelada e uma com rebaixo)
- Localização e Infraestrutura diferenciada, ruas e avenida de acesso compatíveis para carretas, sendo flexível em operações industriais e logísticas.

Localização – acesso facilitado:
- Rodovias Rod José Ermínio de Moraes Filho (Castelinho), Castelo Branco, Raposo Tavares, Celso Charuri / Interligação rod. Raposo Tavares
- Avenidas Comendador Camilo Júlio, Fernando Stecca, Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes, Independência, Tadao Yoshida, Ulysses Guimarães.