Barracão à venda, 740 m² por r$ 3.500.000,00 - linc sorocaba - sorocaba/sp

Última atualização: 22/08/2025 às 09:43h | Ref: BA0004

BARRACÃO COMERCIAL LINC SOROCABA

Localização: Excelente localização próximo à Avenida de grande fluxo de veículos, fazendo eixo de ligação da zona Norte com a marginal (Avenida Dom Aguirre) e centro.

Área do Terreno: 1000 m²

Área Construída: 740 m²

Características do Imóvel:

Piso: Interno e externo usinado polido

Parte Térrea:

2 Banheiros e 1 chuveiro (2 mictórios)
1 lavatório com azulejos até o teto
Hall de entrada com porta de vidro e grades
Cozinha e refeitório com porta de vidro corrediça, azulejada até o teto
Piso Superior:

Escritório com 55 m²
2 Banheiros
Copa
2 janelas com vista para a produção e 2 para rua com excelente iluminação
Pisos retificados cinza nos dois pavimentos
Escada em estruturas metálicas dentro do padrão de segurança
Produção:

Piso da produção em concreto usinado 15 cm, pintado de cinza
Porta de enrolar automática com 7 metros de altura
Janelas com grades e monitoramento por 4 câmeras e sensores de presença ou de abertura
Portão de 5 metros para entrada de carretas e portão social (todos com alarmes)
Outros Detalhes:

Pintura interna branca com barrado cinza
7 janelas venezianas industriais proporcionando iluminação natural durante o dia
Painel elétrico grande com instalação básica ligada
Eletrocalhas instaladas ao redor do galpão, prontas para instalação de qualquer equipamento
8 ventiladores distribuídos com chaves individuais no painel central
Iluminação total com 26 lâmpadas LED de 100W, 5 por tesoura metálica com ligações independentes
Documentação: Em ordem

Avalia permuta de até 30% do valor do imóvel

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