Venda R$ 9.260.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Galpão à Venda de 2.500 m² - Zona Industrial - Sorocaba
Avenida Georg Schaeffer, 2125, Éden, Sorocaba/SP
Area útil/total 2.500m² / 3.500m²
Garagens: 8
Banheiros: 20
Descrição
Última atualização: | Ref: 728
Oportunidade Única! Galpão Industrial na Zona Industrial de Sorocaba
(o pagamento pode ser parcelado a longo prazo, diretamente com o proprietário - condições exclusivas)
Seja parte do epicentro industrial de Sorocaba, próximo a gigantes como FAG-Schaeffler, Dynapac, Johnson Controls e Metso. Este imóvel imponente oferece uma combinação perfeita de localização estratégica e infraestrutura de classe superior.
Características Principais:
- Terreno e Construção:
- Terreno expansivo de 3.500 m²Área construída de 2.500 m²
- Zoneamento Corredor Comercial e Zona Industrial 1
Galpão Industrial:
- Piso Térreo de 1.200 m²
- Pé direito - 7,3 e 10,3 metros
- Portas de acesso para caminhão
- Piso de Alta Resistência
- Instalação de Ar Comprimido
- Ventilação Eólica e Natural
- Telhas Translúcidas
- Recepção com WC
- Banheiros e Vestiários Masculino e Feminino
- Áreas específicas para Manutenção, Elétrica e Almoxarifados
- Armazenamento de Gás
- Pórticos de 5 toneladas (disponíveis para consulta)
Cobertura Fabril Anexa:
- Área externa de 800 m²Pé direito de 5 metros
- Pórtico de 8m de largura, capacidade para 5 toneladas (consulte disponibilidade)
- Acesso para caminhões de grande porteEspaço amplo para manobras
Área de Mezanino:
- 360 m² de espaço
- Escritórios diversos, incluindo Vendas, Financeiro, RH, Fiscal, TI, - Engenharia Elétrica e Mecânica
- Salas de Reunião, Diretora, Gerências e Projetos
- Cozinha e Refeitório para aproximadamente 120 pessoas
Instalações Gerais:
- Energia elétrica de 75 KWA
- Sistema de Ar Comprimido (Compressor de Parafuso 30HP)
- Sistema de Segurança
- Iluminação Industrial
- Caixas D'Água de 3.000 litros cada
- Sistema de Proteção contra Incêndios com caixa individual
- Portaria com Catraca
Localização Estratégica:
Fácil acesso às Rodovias Santos Dumont, Castelinho, Dr. Celso Charuri e Raposo Tavares13km do Aurora EADI-Porto Seco96km de São Paulo186 km do Porto de Santos
Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.
Área privativa
Cozinha
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