Galpão para Venda em São Sebastião, Pontal da Cruz, 3 banheiros, 19 vagas

Última atualização: 23/04/2025 às 12:25h | Ref: GA004

Galpão Industrial em São Sebastião, Litoral Norte SP

Terreno plano com área total de 1.500 metros contendo (15 m frente X 100 m fundos):
Amplo pátio com pedra brita medindo 500 metros quadrados nos fundos com acesso para carros desde a rua (15X50); Corredor lateral para entrada e saída de veículos e caminhões, com 05 (cinco) metros de largura e piso bloquete;
Muros altos de alvenaria em todo o perímetro;
04 Vagas para carros na frente do imóvel 15 vagas entre a lateral e fundos do imóvel;
Área Construída (450 metros de piso térreo 150 metros de mezanino):
Galpão em estrutura metálica treliçada, com pilares envelopados com concreto (pilares embutidos) , medidas 10m L x 45m C comprimento;
Mezanino aderente à estrutura com treliças metálicas e piso de madeira (possibilidade de extensão do mezanino);
Paredes de alvenaria; Pé direito de 08 metros;
Portas frontais de aço (automatizada);
Porta lateral de aço (automatizada);
Porta dos fundos de ferro c telhas metálicas;
Telhado com telhas metálicas brancas;
01 amplo banheiro com acessibilidade;
02 amplos banheiros comuns (feminino e masculino);
Piso em concreto de alta resistência (suporta grandes cargas de peso)
Entrada de força 220v;
Instalação elétrica e hidráulica básicas;
Imóvel em ótimo estado;


- Informações: Litoral Norte de SP,

- Infraestrutura: Água e Esgoto, Calçada, Energia eletrica, Muro, Pavimentação asfáltica,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Banca de revistas e jornais, Padaria, Ponto de ônibus, Posto de saude, Praia,

Visitas somente com hora marcada Não somos autorizados a divulgar o endereço Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio

Observação: Zoneamento - corredor comercial;
Documentação tudo OK, inclusive para financiamento, construção com habite-se regular.

Pontos Fortes: Distância de 3,7 kilômetros do principal Centro Comercial de São Sebastião, 3,1 kilômetros da Petrobrás, o imóvel se situa em local de grande movimentação de veículos, caminhões, ônibus e pessoas, com capacidade de trânsito e movimentação para grandes veículos e cargas, possuindo ocupação mista (residencial e comercial condomínios de alto padrão, ruas residenciais próximas, marinas, supermercado, lojas, farmácias, autocenter, etc.), grande espaço interno para o estacionamento de veículos e permissão para diversas áreas de atividades.