Atraente galpão comercial para venda em Vila Santana , 540m²

Última atualização: 24/02/2026 às 10:10h | Ref: remaxincorp#EJXM5

remaxincorp#EJXM5 - 'EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL! Galpão comercial localizado na Rua Julia Santos Paiva Rio, 140 - Vila Gaúcha, Subdistrito de Santo Amaro, oferecendo localização estratégica e infraestrutura completa para seu negócio.

Com área construída de 580m² e área total de 540m², este galpão apresenta uma distribuição inteligente do espaço, contemplando:

1. **Piso Térreo:**
- Duas salas para escritórios ou recepção.
- Banheiro para clientes e funcionários.
- Área de entrada com pé direito alto, conectada ao andar superior, ideal para exposição de produtos ou recepção.

2. **Galpão e Espaços Adicionais:**
- Galpão principal amplo para estoque, produção ou operações.
- Local nos fundos com banheiros para empregados, facilitando a gestão de recursos humanos.
- Pequeno espaço sob a escada para almoxarifado, otimizando o uso do espaço.

3. **Mezanino:**
- Cozinha equipada para os funcionários.
- Espaço adicional para armários, mantendo o ambiente organizado.

4. **Acesso e Estacionamento:**
- Quintal frontal com capacidade para estacionamento de até 3 carros, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.
- Portão e muro alto na fachada, garantindo segurança.

5. **Acessibilidade:**
- Corredor lateral que facilita o acesso ao galpão superior e ao estacionamento, melhorando a logística e fluxo de pessoas.

Este galpão é perfeito para empresas que buscam um local versátil e bem localizado para suas operações. Não perca a chance de alavancar seu negócio com esta excelente oportunidade comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!'