Venda

R$ 3.000.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 1.588

Galpão / Depósito

Rua Guaipá, 304, Vila Leopoldina, São Paulo/SP

Área útil300m²

Área privativa

Ar Condicionado

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Área total300m²

Banheiros3

Garagens1

Galpão à venda, 300 m² por R$ 3.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 15:14h | Ref: GA0019

Galpão à Venda na Vila Leopoldina Rua Guaipá
Investimento com Renda Garantida!

Excelente oportunidade para investidores: galpão comercial com contrato de locação ativo por 60 meses, gerando renda líquida mensal de R$ 13.000,00. Retorno imediato e previsível!

O imóvel conta com 300 m² de área construída (ou 380 m² caso opte pela compra do prédio inteiro) e está estrategicamente localizado em uma das áreas mais valorizadas e consolidadas da Vila Leopoldina, região referência em comércio e logística em São Paulo.

Características do imóvel

Pé-direito alto

Banheiros e vestiário

1 vaga de garagem

Ambiente amplo, bem iluminado e ventilado

Estrutura versátil, adaptável a diversas atividades

Localização Privilegiada

Situado em ponto estratégico com fácil acesso às principais vias da região, proporcionando agilidade logística e excelente conexão com toda a cidade.

Ideal para empresas, depósitos, oficinas, comércios e prestadores de serviço que buscam ou valorizam um espaço funcional em uma área de alto potencial comercial.

Não perca esta oportunidade de investimento com renda garantida!
Entre em contato e agende uma visita.

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Transporte

Este galpão / depósito na Vila Leopoldina tem fácil acesso ao transporte público.

Rua Guaipá, 234
70 m
Rua Guaipá, 419
120 m
Rua Guaipá, 502
220 m

Escolas

Morar na Vila Leopoldina é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

CEI Manoel de Barros
230 m
Escola Técnica Estadual Professor Basilides de Godoy
330 m
Fazarte Educação Infantil Fundamental e Ensino Medio
400 m

Parques e áreas verdes

Morar na Vila Leopoldina é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Rua Guaipá, 304, Vila Leopoldina, São Paulo/SP

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