Galpão à venda, Zona Sul; Com projeto aprovado para prédio com 84 apartamentos de 1 a 2 dormitório

Última atualização: 24/05/2025 às 12:34h | Ref: GA0031_VIEIRA

Galpão a Venda, Vila Gumercindo
Com projeto aprovado para prédio com 84 apartamentos de 1 a 2 dormitórios.
Galpão com estrutura para diversas áreas .Galpão com vão livre, pé direito 10 metrôs. Mezanino com escritórios, vestiários e refeitório, bem localizado a 700 metros do Metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga. Entrada trifásico. . Recuada com 10 vagas na frente do imóvel. Excelente estado de conservação e localização!! -
Dimensões: 27,00m frente x 40,00m = área total de 1.080 m2
Altura: 10 a 15 mil metros.

Com projeto aprovado para prédio com 84 apartamentos de 1 a 2 dormitó(link removido) a Vila Gumercindo (Minha Vila Gugu)

Meu Mundo Descoberto...
Durante toda minha vida morei no mesmo lugar e não sabia nada sobre meu bairro. Hoje não tenho pleno conhecimento mas sei mais do que ontem, e quero dividir com vocês a história da minha querida Vl. Gumercindo, a Vila Gugu como os moradores (inclusive eu) costumam chamar.

Por que esse nome? Existem duas versões que o justificam;
A primeira é que o imperador dom Pedro II deu a um soldado chamado Gumercindo as terras da região como prêmio por sua participação na Guerra do Paraguai (). O soldado pertencia ao Regimento dos Voluntários da Pátria, e esse regimento saiu de São Paulo com cerca de 800 homens e apenas 85 retornaram.
A segunda verão diz que na área existia uma fazenda com um capataz chamado Gumercindo, que entregava leite para as famílias dos arredores.

Tropas do 31º batalhão de Voluntários da Pátria regressando da Guerra do Paraguai 29 de maio de 1970

Onde esta localizada?

A Vila Gumercindo, ou Vila Gugu como nós moradores costumamos chamar, está dentro dos limites das ruas Santa Cruz, Dom Bernardo Nogueira, Santo Irineu e avenida do Cursino.
O primeiro terreno vendido do bairro tinha dez alqueires e custou dez contos de réis. A negociação foi registrada em 23 de fevereiro de 1895.

Nome das Ruas Entre foram dados nomes a diversas ruas. A maioria homenageia membros da Igreja Católica, principalmente os primeiros bispos brasileiros: dom Pero Sardinha, dom Pero Leitão, dom Silvério Pimenta, dom Bernardo Nogueira, dom Manuel da Ressurreição, dom Lucio de Souza, dom Pedro Silva, dom Antonio Barreiro, entre outros.

A primeira casa foi construída no lote 20 da gleba O, com frente para a rua dom Antonio Alvarenga, antiga rua 10. A metragem da casa era de 14 metros de frente por 41 de fundo e o comprador foi Carlos Toth.

Povoamento
Na década de 30 o bairro começou a ser povoado por alemães. Depois vieram portugueses, italianos e japoneses.

Mudanças

Na década de 50 (um tempo nem tão distante assim) o bairro ainda não era asfaltado, não tinha água e esgotos, nem iluminação pública e centros de saúde e escolas. Isso só foi conquistado após um grupo de moradores fundarem a associação de nome Sociedade Amigos da Vila Gumercindo, essa entidade passou a funcionar como uma prefeitura, recebendo as reclamações dos moradores e encaminhando-as para os órgãos competentes

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