Venda

R$ 12.000.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 19.999

Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Dom Vilares, 1680, Vila das Mercês, São Paulo

  • Area total  3.940m²

  • Garagens:  20

  • Banheiros:  8

Descrição

Última atualização: | Ref: SH105923

Oportunidade incrível! Este galpão com 3026 m² de área privativa está disponível para venda na Rua Dom Vilares, 1680, em um dos melhores bairros de São Paulo, Vila das Mercês. Com ótimo espaço para seus negócios ou investimentos, o imóvel conta com 8 banheiros e capacidade para até 20 vagas. A localização é excelente, próxima a diversas opções de comércio e serviços, garantindo fácil acesso a clientes e colaboradores. Além disso, aceita pets, tornando-se um espaço versátil para diferentes atividades. Não perca essa chance, agende uma visita!

Localização e Acessibilidade
O galpão comercial está situado na Rua Dom Vilares, Vila das Mercês, bairro com infraestrutura consolidada de São Paulo. A região oferece fácil acesso por meio da Av. Cel. José Pires de Andrade, importante via que conecta a área a outras regiões da cidade, favorecendo o fluxo de clientes e colaboradores.

Pontos de Interesse e Serviços Próximos
Na proximidade imediata, destacam-se supermercados como Carrefour Hipermercado (aproximadamente 1,3 km) e Assaí Atacadista (1 km), essenciais para abastecimento comercial e pessoal. O Extra Mercado fica a cerca de 486 metros, facilitando compras rápidas. Para alimentação e conveniência, há opções como McDonald's a 488 metros e Burger King a 1,1 km. O ambiente conta também com academias próximas, incluindo Smart Fit a 556 metros e Bluefit a 633 metros, fortalecendo a oferta de serviços para funcionários e visitantes.

Saúde, Educação e Segurança
O imóvel encontra-se em área com acesso a serviços de saúde, como a AMA Especialidades Vila das Mercês e a UBS Vila das Mercês, ambos cerca de 1,1 km, garantindo suporte médico ágil. Para segurança local, o 26º Distrito Policial do Sacomã está a 306 metros, contribuindo para a proteção da região. Para famílias e colaboradores, o Colégio Regina Mundi está a 544 metros e há creche JN Fraldas a apenas 150 metros, reforçando a presença de instituições educacionais.

Infraestrutura e Características da Região
A região conta ainda com serviços públicos e centros de referência social como o CRAS Ipiranga a 454 metros e ecoponto para descarte adequado a 335 metros. A oferta de ciclovias e transporte coletivo, devido à proximidade da Av. Cel. José Pires de Andrade, favorece deslocamentos sustentáveis e rápidos. O galpão contempla 20 vagas para veículos e oito banheiros, oferecendo infraestrutura adequada para operações comerciais de grande porte.

Este posicionamento estratégico na Vila das Mercês combina acesso facilitado a comércio variado, serviços essenciais e segurança, configurando-se como uma localização funcional e competitiva para atividades empresariais que demandem amplo espaço e boa conectividade.

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