Galpão com 1.100 m² à venda na vila carrão – testada de 44 metros – r$ 7.300.000,00

Última atualização: 04/09/2025 às 23:45h | Ref: GA0059

Vila Carrão São Paulo/SP
Excelente oportunidade para empresas, investidores e construtoras! Este galpão está localizado em uma das regiões mais promissoras da zona leste, com fácil acesso às principais vias da cidade e em constante valorização.

Destaques do Imóvel:

* Área construída total de 1.100 m² (composta por dois galpões interligados: um com 600 m² e outro com 500 m²)
* Testada de 44 metros
* Pé-direito com 8 metros, ideal para operações logísticas, armazenamento ou atividades industriais
* Rede elétrica Monofásica
* Salas bem distribuídas para administração, recepção e gestão
* 3 banheiros, cozinha, refeitório e vestiários masculino e feminino

**Infraestrutura e Funcionalidades:**

* Plataforma para carga e descarga, com fácil manobra de veículos
* Sistema de segurança com câmeras e portões automáticos
* Ar-condicionado, exaustão e umidificação instalados, garantindo conforto térmico no ambiente
* Construção sólida, com excelente aproveitamento interno e ótima iluminação natural

**Localização Estratégica:**

* A menos de 2 km da Av. Aricanduva
* A 1,9 km da Estação Guilherme Giorgi (Linha 2 - Verde)
* A 3,7 km da futura Estação Aricanduva (Linha 2 - Verde)
* A 4,9 km da Radial Leste
* Fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Fernão Dias, Ayrton Senna e Presidente Dutra
* Região com ampla oferta de linhas de ônibus e infraestrutura urbana completa

Ideal para:

* Empresas que buscam espaço pronto para operação
* Centros logísticos e distribuidores
* Investidores e construtoras que desejam aproveitar o potencial de valorização da região para futuros empreendimentos residenciais ou comerciais

**Valor de Venda:** R$ 7.300.000

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.