Venda R$ 7.300.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.402 |
Galpão com 1.100 m² à Venda na Vila Carrão – Testada de 44 metros – R$ 7.300.000,00
Rua Frei Orlando, 1, Vila Carrão, São Paulo/SP
Area útil/total 1.100m² / 1.100m²
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0059
Vila Carrão São Paulo/SP
Excelente oportunidade para empresas, investidores e construtoras! Este galpão está localizado em uma das regiões mais promissoras da zona leste, com fácil acesso às principais vias da cidade e em constante valorização.
Destaques do Imóvel:
* Área construída total de 1.100 m² (composta por dois galpões interligados: um com 600 m² e outro com 500 m²)
* Testada de 44 metros
* Pé-direito com 8 metros, ideal para operações logísticas, armazenamento ou atividades industriais
* Rede elétrica Monofásica
* Salas bem distribuídas para administração, recepção e gestão
* 3 banheiros, cozinha, refeitório e vestiários masculino e feminino
**Infraestrutura e Funcionalidades:**
* Plataforma para carga e descarga, com fácil manobra de veículos
* Sistema de segurança com câmeras e portões automáticos
* Ar-condicionado, exaustão e umidificação instalados, garantindo conforto térmico no ambiente
* Construção sólida, com excelente aproveitamento interno e ótima iluminação natural
**Localização Estratégica:**
* A menos de 2 km da Av. Aricanduva
* A 1,9 km da Estação Guilherme Giorgi (Linha 2 - Verde)
* A 3,7 km da futura Estação Aricanduva (Linha 2 - Verde)
* A 4,9 km da Radial Leste
* Fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Fernão Dias, Ayrton Senna e Presidente Dutra
* Região com ampla oferta de linhas de ônibus e infraestrutura urbana completa
Ideal para:
* Empresas que buscam espaço pronto para operação
* Centros logísticos e distribuidores
* Investidores e construtoras que desejam aproveitar o potencial de valorização da região para futuros empreendimentos residenciais ou comerciais
**Valor de Venda:** R$ 7.300.000
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.