Predio Comercial de Esquina a Venda - Oportunidade Imperdivel em Sao Paulo - R$ 6.000.000

Última atualização: 12/06/2025 às 10:00h | Ref: 3240

Predio Comercial a Venda
Localizacao: Vila Bauab, Sao Paulo - SP

Descricao:

Este imovel comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores em busca de rendimento garantido. Com 3.100 m2 de area construida, o predio esta localizado em uma travessa da estrada de Mogi das Cruzes, em uma esquina estrategica, o que garante alta visibilidade para atrair clientes e garantir o fluxo continuo de pessoas na regiao.

A localizacao e um dos maiores atrativos, pois conta com facil acesso ao transporte publico, com um ponto de onibus em frente e proximidade com o terminal A.E. Carvalho. O entorno tambem possui intenso comercio, aumentando ainda mais o potencial de negocios.

Destaques do Imovel:

Area Total: 3.100 m2

Area Util: 1.060 m2

Banheiros: 10

Garagens: 5

Elevador e instalacoes eletricas e hidraulicas em perfeito estado

Detalhes do Imovel:

Andar Terreo: Anteriormente alugado para uma clinica medica, com grande espaco adaptavel para diversos tipos de comercio.

Andar Superior: Anteriormente alugado para uma escola, com diversas salas, banheiros, quadra poliesportiva e cantina, o que o torna versatil para diversos tipos de uso (clinicas, escolas, faculdades, escritorios, hospitais e ate moradia).

Imovel de Esquina:
Aproveite a visibilidade e o acesso direto a dois pontos de onibus e a proximidade com terminais e comercio no entorno. O imovel possui dois IPTUs, com valores anuais de R$ 8.943 e R$ 43.928.

Oportunidade unica de adquirir um imovel versatil e rentavel, com localizacao de facil acesso, ideal para empresas que buscam expandir seus negocios ou investidores a procura de um imovel seguro e com grande potencial de valorizacao.

Aproveite essa chance de adquirir um imovel com alto potencial de rentabilidade! Agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone 11-