Barracão / Galpão / Depósito à venda na Camacam, 339, Vila Anastácio, São Paulo

Última atualização: 02/07/2025 às 17:50h | Ref: 722839

GALPÃO DISPONÍVEL PARA VENDA!

Galpão com 282 metros quadrados de vão livre,
2 salas de escritório, 2 banheiros, trifásico, pé direito com 7 metros.

2 Vagas de Garagem

Porque a Região da Vila anastácio pode ser o destino certo para o seu Negócio:

Zoneamento e Permissões
A região está inserida em zona ZM?IS?a (Zona Mista de Interesse Social Ambiental) ? típica de áreas com uso diversificado, ideal para atividades comerciais-industriais de impacto leve.

Atividades permitidas: depósitos, logística urbana, microfábricas, ateliês, coworkings industriais e estúdios.

Restrições: não permite uso pesado (indústrias poluentes, barulhentas, tráfego intenso de veículos pesados) ? devendo ser adequadas à estrutura viária local.

Vantagens do Galpão
Logística estratégica: proximidade com grandes vias e rodovias facilita distribuição urbana.
Visibilidade e mobilidade: região com bom fluxo de pedestres e veículos, com transporte público (CPTM linha?8?Diamante e ônibus).
Flexibilidade de uso: ideal para operações de last-mile, marcenarias, estúdios, coworkings industriais e pequenas fábricas.
Valorização na região: crescimento de empreendimentos residenciais médios/altos, impulsionando demanda para espaços comerciais flexíveis.
Ambiente completo no entorno: comércio, serviços, parques (Villa Lobos, Água Branca), escolas e opções gastronômicas

Localização de Fácil Acesso

Rodovia dos Bandeirantes
Marginal Tietê
Rua Conselheiro Ribas
Estação Domingos de Moraes

Locação: 10.500,00
IPTU: 820 mês

Venda 1.650.000,00

Observações:
As informações apresentadas neste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.
Valores de aluguel, venda e iptu sujeitos a alteração.
Consulte disponibilidade do imóvel.