Imóvel com renda, contrato de 5 anos no tucuruvi, zona norte são paulo, sp

Última atualização: 29/09/2025 às 16:13h | Ref: GL00095

Galpão à Venda com Renda Garantida - Tucuruvi/Tremembé - São Paulo

Investidores, atenção!
Imóvel locado para empresa do segmento hospitalar, com contrato de 60 meses iniciado em agosto/2024, renda mensal de R$ 21.000,00 + IPTU e garantia de seguro fiança Porto.
Excelente oportunidade para quem busca renda passiva sólida e previsibilidade em um dos eixos de crescimento da Zona Norte de São Paulo.

Localização estratégica

Avenida Sezefredo Fagundes - Tucuruvi/Tremembé

Zona Norte de São Paulo

Próximo ao Rodoanel Norte (trecho em obras)

Detalhes do imóvel

Valor de venda: R$ 4.800.000,00

Área total: 1.530 m²

Área construída: 1.730 m²

Pé direito: 6 metros

Recuo frontal

Estrutura do galpão

Térreo:

318 m² de área de escritório

6 salas e 1 banheiro

Parte superior:

3 salas e 1 banheiro

Mais 3 banheiros adicionais

1 vestiário

Subsolo:

127 m² de vão livre

2 salas

Outros diferenciais:

Plataforma

Porta automática

Destaques para o investidor

Locado por: R$ 21.000,00 + IPTU

Prazo contratual: 60 meses (início: agosto/2024)

Inquilino: Segmento hospitalar
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